décote
Viager occupé proche de Thionville (57100)
- 20 min LUXEMBOURG
- THIONVILLE
YUTZ
Modalités d’acquisition sécurisée et rentable :
En versant un capital immédiat de seulement 47.000 € (honoraires de suivi et de conseils inclus)
Puis une épargne mensuelle de seulement 230 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 50%, mais vous pourrez louer le bien ou l'habiter.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, sans recours à un crédit bancaire.
Reconnu placement d'avenir, c'est un investissement non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Lorraine
- 20 min LUXEMBOURG
- THIONVILLE
YUTZ
Modalités d’acquisition sécurisée et rentable :
En versant un capital immédiat de seulement 47.000 € (honoraires de suivi et de conseils inclus)
Puis une épargne mensuelle de seulement 230 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 50%, mais vous pourrez louer le bien ou l'habiter.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, sans recours à un crédit bancaire.
Reconnu placement d'avenir, c'est un investissement non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
- THIONVILLE
YUTZ
Secteur très recherché, quartier calme proche de toutes commodités. Petite Résidence, faibles charges.
Appartement très lumineux et parfaitement entretenu de 92m² avec entrée indépendante comprenant :
Vaste Salon-séjour, 2 chambres, cuisine équipée avec patio beaucoup de charme, sdb, wc, buanderie.
2 Caves + parking privé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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