Maison env. 100m², sur un terrain de 468m², entièrement rénovée et très bien entretenue, proche des accès autoroutes, du centre ville et toutes commodités. Quartier calme et prisé.
RdC : Entrée, 1 chambre, buanderie, cellier, garage, accès jardin avec terrasse couverte, pergola, dépendances, ateliers, nombreux rangements.
A l’étage : Salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres, sdb, wc.
Caractéristiques de la maison
- A moins d’1H de Strasbourg
- Frontière Allemagne
SARREGUEMINES
Modalités d’acquisition :
Premier versement le jour de l’Acte Authentique chez le Notaire : 37.100 € (FAI)
Puis chaque mois une rente de : 445 €
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30%, mais vous pourrez louer le bien ou l'habiter.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, sans recours à un crédit bancaire.
Reconnu placement d'avenir, c’est un investissement sécurisé, non fiscalisé, et frais de notaire réduits.
Maison env. 100m², sur un terrain de 468m², entièrement rénovée et très bien entretenue, proche des accès autoroutes, du centre ville et toutes commodités. Quartier calme et prisé.
RdC : Entrée, 1 chambre, buanderie, cellier, garage, accès jardin avec terrasse couverte, pergola, dépendances, ateliers, nombreux rangements.
A l’étage : Salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres, sdb, wc.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
