48 minutes du GOLF- Belle longère - gros travaux réalisés
Investissez à PLUS DE MOITIÉ PRIX à 48 min de VANNES CENTRE -18 min de PLOERMEL et à 50 min de l’OCEAN
=> Le bien libre vaut 180 000 €
=> Le prix d'achat viager est de 93 240€
=> Bénéficiez d'un CRÉDIT VENDEUR en versant 42 100€ (honoraires inclus) puis une ÉPARGNE mensuelle de 272 €.
Nous assurons le suivi de votre investissement, nous sécurisons votre vente et restons présents à toutes les étapes clés de votre contrat.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
48 minutes du GOLF- Belle longère - gros travaux réalisés
Investissez à PLUS DE MOITIÉ PRIX à 48 min de VANNES CENTRE -18 min de PLOERMEL et à 50 min de l’OCEAN
=> Le bien libre vaut 180 000 €
=> Le prix d'achat viager est de 93 240€
=> Bénéficiez d'un CRÉDIT VENDEUR en versant 42 100€ (honoraires inclus) puis une ÉPARGNE mensuelle de 272 €.
Nous assurons le suivi de votre investissement, nous sécurisons votre vente et restons présents à toutes les étapes clés de votre contrat.
C'est une commune très étendue et verdoyante avec ses 3 800 ha de forêt. Elle se situe à la limite des côtes d'Armor aux abords du canal de Nantes à Brest et est traversée par l'Oust,
La richesse de Forges de Lanouée, c'est aussi le dynamisme associatif, et les différentes animations organisées tout au long de l'année.
Cette propriété vous séduira pour ses volumes, son potentiel et son environnement au calme.
Elle offre une entrée, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, un dégagement, deux chambres, un salon avec un poêle et une porte d’entrée, une troisième chambre, une salle d’eau aménagée, et des toilettes.
A l’étage, un palier, un bureau, une grande pièce ou chambre avec un espace lavabo et toilette à terminer, une salle de jeux ou possibilité de faire deux autres chambres et un grenier isolé.
A l’extérieur, une cour, une terrasse, un jardin arboré et clos et une annexe avec la possibilité de l’aménager (eau et électricité).
Assainissement individuel conforme
Travaux récents réalisés: toiture maison principale – huisseries – traitement des bois -pompe à chaleur ...
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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