Belle maison alliant la proximité de Vannes et la côte.
Maison moderne aux portes de Vannes à moins de 1650€ le m² !
Opportunité rare, possible grâce à cet investissement.
Devenez propriétaire de ce bien en parfait état en versant un capital de 142 775€ FAI et 532€/mois.
Plus de 50% de décote!
Possibilité d'un paiement comptant pour 242 535€ FAI.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Belle maison alliant la proximité de Vannes et la côte.
Maison moderne aux portes de Vannes à moins de 1650€ le m² !
Opportunité rare, possible grâce à cet investissement.
Devenez propriétaire de ce bien en parfait état en versant un capital de 142 775€ FAI et 532€/mois.
Plus de 50% de décote!
Possibilité d'un paiement comptant pour 242 535€ FAI.
Cette commune entre terre et mer, fait partie de la première couronne de Vannes (vous y accéderez en moins de 10min).
Elle vous fera bénéficier de toutes les commodités nécessaires ainsi qu’un accès rapide :
-à la nationale reliant Vannes et Lorient
-aux plages d’Arradon (6km) ou de Larmor Baden (12km)
Localisation idéale également pour accéder à l’Île aux Moines ou l’Île d’Arz.
Cette jolie maison en parfait état de 130m² (183 au sol) se compose :
- Au rez de chaussée, une grande salle/salon, une cuisine, une chambre avec sdb, un wc.
- A l’étage, 4 chambres, une sdb, un wc.
Elle dispose également d’un terrain arboré et clos de 559m², une terrasse et un grand double garage.
Localisation parfaite pour cette maison moderne et bien entretenue.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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