décote
Viager occupé proche de Vannes (56000)
Maison en parfait état aux portes de Vannes pour seulement 786 €/m² !
Profitez d'une DÉCOTE immédiate de 63 % et d'un CRÉDIT VENDEUR pour devenir propriétaire de ce bien immobilier d’une valeur de 300 000 €.
Vous verserez seulement 44 500 € FAI à la signature chez le notaire puis épargnerez 377 €/mois pour vous constituer un patrimoine de qualité.
Un placement à prix réduit, sécurisé et rentable dans un secteur très recherché.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Maison en parfait état aux portes de Vannes pour seulement 786 €/m² !
Profitez d'une DÉCOTE immédiate de 63 % et d'un CRÉDIT VENDEUR pour devenir propriétaire de ce bien immobilier d’une valeur de 300 000 €.
Vous verserez seulement 44 500 € FAI à la signature chez le notaire puis épargnerez 377 €/mois pour vous constituer un patrimoine de qualité.
Un placement à prix réduit, sécurisé et rentable dans un secteur très recherché.
A seulement 6 min de l’entrée de Vannes, cette maison de 142 m² habitables, entièrement refaite avec goût est l’investissement idéal.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une salle/salon avec insert, une cuisine ouverte avec un puit de lumière, une arrière cuisine, un atelier (pouvant se transformer en une grande chambre), une salle de bain (baignoire et douche), un wc.
Au premier étage : une très grande chambre avec un point d’eau (possibilité de diviser cette grande pièce pour aménager deux chambres) et un wc.
Au deuxième étage : deux chambres.
Elle bénéficie également d’un grand terrain de 950 m² avec une terrasse en bois et un abris de jardin.
Prestations de qualités pour ce bien en parfait état.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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