Belle opportunité à horizon court aux portes de Vannes pour seulement 1 388€/m².
Beaucoup de potentiel pour cette grande maison de ville à rénover, idéalement située avec toutes les commodités à proximité.
Devenez propriétaire de ce bien immobilier pour 138 975 € FAI et un versement mensuel de 511 €.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Belle opportunité à horizon court aux portes de Vannes pour seulement 1 388€/m².
Beaucoup de potentiel pour cette grande maison de ville à rénover, idéalement située avec toutes les commodités à proximité.
Devenez propriétaire de ce bien immobilier pour 138 975 € FAI et un versement mensuel de 511 €.
Commune idéalement située près de la nationale qui relie Rennes à Vannes.
-15 min de Vannes
-1 h de Rennes
-20 min des premières plages
A proximité du Golfe du Morbihan, cette ville vous permettra de profiter de toutes les commodités et infrastructures nécessaires (maison médicale, commerces, collèges, piscine…).
A rénover selon vos goûts, cette grande maison de ville en pierre offre beaucoup de possibilités grâce à ses 3 niveaux.
Elle se compose :
-Au rez de chaussée, d’une salle/salon avec cheminée, une cuisiné séparée avec un coin repas, un wc.
-Au premier étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.
-Un grand grenier avec de belles hauteurs sous plafond à aménager.
-Un garage avec une cave.
Le tout sur un terrain clos de 700 m² constructibles.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
