Vannes préfecture du Morbihan au cœur du Golfe du Morbihan
Proche de la zone commercial.
Investissez dans cette maison d'une valeur libre de 257 510€.
Vous faites l'acquisition de ce bien sur la base d'une valeur occupée de 117682 €.
Versez un bouquet de 91 882€ FAI et une rente mensuelle de 240€.
Investissement à fort potentiel locatif vu sa localisation!!
A 3km de Plescop et à 5 minutes à pieds de la zone commercial.
Venez découvrir cette maison de 1900, tout en pierre,entièrement rénové depuis les années 2000.
Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un beau salon-séjour avec cheminée en pierre de taille, une chambre avec salle de bain privative, un toilettes et un bureau.
L'étage accueille trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Une terrasse couverte complète le tout sur un beau terrain de 619 m² arboré et sans aucun vis à vis avec préau pour voiture et abri à vélo.
Assainissement aux normes.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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