En partant d'une valeur de 143 617 euros, vous achetez ce bien de manière occupée pour la simple somme 67 500 euros
BOUQUET FAI: 45 079 euros
RENTE mensuelle de 195 euros -
Très bon placement à réaliser avec ce bien immobilier situé à LANESTER, proche de LORIENT, proche des plages.
Faible effort financier mensuel, pour accéder à la pleine propriété.
Bien parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir.
Aux portes de LORIENT, maison de 1947, en pierres, à découvrir.
Bien entièrement rénové.
Véranda, hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, WC, cellier, bureau, placards
A l'étage: 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC.
Grenier: possibilité d' aménager les combles
Sous-sol
Garage.
Ravalement et couverture récentes.
Menuiseries PVC
Bien de qualité, proche de toutes les commodités, arrêt bus avec liaison directe centre de LORIENT, à proximité
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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