Proximités commerces et commodités,gare SNCF
Dans une résidence sécurisée et entretenue,neuve de 2019, appartement de type 3, situé 2 ème étage, bénéficiant d'un balcon de 11 m².
Entrée, pièce de vie avec coin cuisine équipée ouverte,donnant sur un balcon de 11 m², deux chambres avec placards, salle d'eau et wc.
Garage.
L'appartement est dans un état impeccable.
L'immeuble est neuf.( 2019)
Caractéristiques de l'appartement
HENNEBONT :
- La situation : Proximité commerces et commodités, proche RN 165, 10 km LORIENT, 10 minutes des plages,2 km gare SNCF
- Le bien : appartement neuf,en parfait état, construction de 2019 de type 3 avec balcon et garage
- La valeur :
Une décote d'occupation de 37 % vous permet de l'acquérir sur la base d'une valeur occupée de 125 600 euros, sa valeur étant de 200 000 euros.
Vous en faites l'acquisition avec un premier versement comptant de 69 000 euros puis une mensualité de 636 euros.
Un achat sans risque pour se constituer du patrimoine sans effort financier en vue d'une résidence principale ou un placement locatif.
Appartement neuf, livré en 2019.
Localisation privilégiée, dans le SUD MORBIHAN, proche de LORIENT et des plages
Proximités commerces et commodités,gare SNCF
Dans une résidence sécurisée et entretenue,neuve de 2019, appartement de type 3, situé 2 ème étage, bénéficiant d'un balcon de 11 m².
Entrée, pièce de vie avec coin cuisine équipée ouverte,donnant sur un balcon de 11 m², deux chambres avec placards, salle d'eau et wc.
Garage.
L'appartement est dans un état impeccable.
L'immeuble est neuf.( 2019)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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