Belle opportunité d'investir à prix réduit en centre Morbihan
* Toutes les commodités à 8 mn
* 40 mn des plages de l'atlantique
* Maison parfait état
* Pas de travaux à prévoir pendant l'occupation
Devenez propriétaire d'une maison de village en parfait état pour seulement 47 600 € et une épargne mensuelle de 229€
Vous bénéficiez dès aujourd'hui d'une décote immédiate de 44 % et plus tard de la possibilité d'obtenir un rendement locatif de plus de 9 %.
Placement judicieux pour du futur locatif ou une revente à terme.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Belle opportunité d'investir à prix réduit en centre Morbihan
* Toutes les commodités à 8 mn
* 40 mn des plages de l'atlantique
* Maison parfait état
* Pas de travaux à prévoir pendant l'occupation
Devenez propriétaire d'une maison de village en parfait état pour seulement 47 600 € et une épargne mensuelle de 229€
Vous bénéficiez dès aujourd'hui d'une décote immédiate de 44 % et plus tard de la possibilité d'obtenir un rendement locatif de plus de 9 %.
Placement judicieux pour du futur locatif ou une revente à terme.
C’est dans ce village que vous pourrez découvrir cette maison de bourg en parfait état et comprenant :
En rdc : salon cheminée, cuisine aménagée donnant sur salle à manger, chambre, salle d’eau w.c, buanderie.
A l’étage : deux chambres.
De plus vous profiterez d'un garage, d'un atelier et d'un carport. Le tout sur un terrain de 265m² avec puit.
Rénovation intérieur,conformité électricité récent.
Tout à l'égout
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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