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Viager occupé à Camors (56330)

Maison - 140 m² - 7 pièces
Camors (56330)
Ref. 422256160
femme90 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien300 000 €
prix d'achat  214 500 €
Bouquet (FAI) : 191 936 €
rente600 €/mois
Soit une décôte de 29% ou 85 500 €

Située dans le centre du Morbihan, la forêt de Camors est une invitation à une échappée verte. Terre boisée et grands espaces, ici le bois est maître et la nature à l’état brut !

Exaspéré de voir votre épargne qui ne produit quasiment pas d’intérêts...
Envie de soleil, de plages à seulement 40 minutes, de vacances…
Vous êtes prudents et souhaitez réaliser un bel investissement sans risques.

Voici la solution: versez 191 936 euros FAI chez le notaire et capitalisez mensuellement 600 euros.que vous achetez via un crédit au taux incroyable de 0 %.


Tout ceci va directement dans votre poche et fructifiera chaque mois.

Contactez-nous pour tous les détails et mesurer précisément vos gains futurs…

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
300 000 €
Prix d'achat
214 500 €
Bouquet (FAI)
191 936 €
Rente
600 €/mois
Horizon d'investissement
entre 5 et 8 ans

Calcul viager

Bouquet64 %
Rente cumulée7 %
Décote (DUH)29 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Viager occupé à Camors (56330)
Maison - 140 m² - 7 pièces
Camors (56330)
Ref. 422256160
Propriétaire :
femme 90 ans
Référence de l'annonce :422256160
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 300 000 €
prix d'achat  214 500 €
Bouquet (FAI) : 191 936 €
rente : 600 €/mois
Soit une décôte de29 %ou85 500 €
Viager occupé
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ANALYSE FINANCIÈRE
56330 Camors - Viager occupé - femme 90 ans

Située dans le centre du Morbihan, la forêt de Camors est une invitation à une échappée verte. Terre boisée et grands espaces, ici le bois est maître et la nature à l’état brut !

Exaspéré de voir votre épargne qui ne produit quasiment pas d’intérêts...
Envie de soleil, de plages à seulement 40 minutes, de vacances…
Vous êtes prudents et souhaitez réaliser un bel investissement sans risques.

Voici la solution: versez 191 936 euros FAI chez le notaire et capitalisez mensuellement 600 euros.que vous achetez via un crédit au taux incroyable de 0 %.


Tout ceci va directement dans votre poche et fructifiera chaque mois.

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MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager occupé
Valeur du bien : 300 000 €
Prix d'achat : 214 500 €
Bouquet (FAI) : 191 936 €
Rente : 600 €/mois
Horizon d'investissement : entre 5 et 8 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet64 %
Rente cumulée7 %
Décote (DUH)29 %
Référence de l'annonce :422256160
DESCRIPTION DU BIEN
56330 Camors - Viager occupé - femme 90 ans
Située dans le centre du Morbihan, la forêt de Camors est une invitation à une échappée verte. Terre boisée et grands espaces, ici le bois est maître et la nature à l’état brut !

Maison sur sous sol avec jardin arboré.
Composée d'un hall donnant au premier niveau:Salon, salle à manger,cuisine séparée,deux chambres, toilette, salle de bain.
A l'étage: Deux grandes chambres avec salle d'eau et toilette.

Maison parfaitement entretenue avec de beau volume..
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 140 m² - 7 pièces
Equipements : Cheminée, préau, sous-sol, terrasse
À proximité :
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 4063 m²
Année : 2023
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 700 €/an
Ordures ménagères : 246 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz en citerne (gpl)
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Plancher chauffant
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE9
Émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422256160
VIAGER OCCUPÉ

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Camors
Code postal : 56330
Département : Morbihan
Région : Bretagne
Habitants : 2 664
Transports :
localisation annonce
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Bretagne
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Par email : contact@costes-viager.com
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