BELZ - 10 mn de la barre d'Etel et de la plage
Investissement à prix réduit proche de la mer et des commodités
Faites l'acquisition de cette jolie maison en pierre parfaitement entretenue en bénéficiant d'un crédit vendeur.
Le paiement s'effectuera en versant un capital de 170 652 € FAI sans rente.
Idéal à terme pour une résidence secondaire et/ou du locatif saisonnier ou à l'année.
* 10 mn de la barre d'Etel et de la plage
* A deux pas des commodités (commerces, supermarchés...)
Niché dans la rivière d’Étel, le village de Belz est relié à l'îlot de Saint-Cado par un petit pont de pierre et une grande histoire. Au début du 20ème siècle, ce magnifique petit port était le plus grand port sardinier de la Ria d'Étel
Cette jolie Maison en pierre proche des commerces est édifiée sur 800 m² de terrain clos et arboré parfaitement entretenu.
Elle se compose sur le premier niveau d'une pièce de vie et coin cuisine.
Au second niveau une salle de bain avec toilette séparé et une chambre comprenant également une mezzanine avec lit.
L'étage avec un accès par l'extérieur comporte une chambre avec salle d'eau non aménagé.(possibilité d'y réaliser un studio indépendant).
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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