Bien d'exception dans un environnement unique
Belle opportunité d'acquérir à PRIX RÉDUIT ce bien rare, en parfait état et offrant de grands volumes au cœur d'un environnement paisible.
Devenez propriétaire de ce bien immobilier exceptionnel d’une valeur de 900 000 € pour 438 500€ FAI et un versement mensuel de 964 €.
Possibilité d'achat en paiement unique sans rente pour 576 000 € FAI.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Bien d'exception dans un environnement unique
Belle opportunité d'acquérir à PRIX RÉDUIT ce bien rare, en parfait état et offrant de grands volumes au cœur d'un environnement paisible.
Devenez propriétaire de ce bien immobilier exceptionnel d’une valeur de 900 000 € pour 438 500€ FAI et un versement mensuel de 964 €.
Possibilité d'achat en paiement unique sans rente pour 576 000 € FAI.
Chaleureuse demeure de 285 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, bénéficiant de beaux espaces et du charme de la pierre.
Cette longère pleine d’histoire bénéficie d’un environnement privilégié et bucolique grâce au parc arboré de plus de 17 000 m².
Située à :
-15 min d'Auray
-20 min d'un golf
-25 min des premières plages
-30 min de Lorient et Vannes
Localisation idéale pour cette maison lumineuse qui vous fera bénéficier d'un accès rapide aux plages tout en profitant d'un cadre très paisible au sein d'un environnement verdoyant et apaisant.
Elle se compose:
-Au rez de chaussée : un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, wc. Vous trouverez ensuite un magnifique double salon avec de grandes hauteurs sous plafond surplombé par une mezzanine.
-A l’étage : une grande chambre avec dressing, salle de bain avec douche, wc.
Une seconde partie (qui aujourd’hui est communicante mais peut être séparée) :
-Au rez de chaussée : un salon, une kitchenette, une salle d’eau avec wc.
-A l’étage : 2 grandes chambres, un atelier, une salle d’eau avec wc.
Un grand car-port avec un abris de jardin viennent compléter cette maison pleine de charme.
Aucun travaux à prévoir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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