VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 810 500 600Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo

Vente à terme occupée à Villerupt (54190)

Maison - 220 m² - 8 pièces
Villerupt (54190)
Ref. 422154064
Modalités d'acquisition :
valeur du bien700 000 €
prix d'achat (FAI) 422 100 €
bouquet (FAI)299 000 €
mensualité684 €/mois
terme15 an(s)
occupé 15 an(s)
Soit une décôte de 40% ou 277 900 €
- FRONTIÈRE LUXEMBOURG

Villerupt

VENTE A TERME
Durée d’occupation : 15 ans
Durée de paiement : 15 ans

Premier versement le jour de l’Acte Authentique chez le Notaire : 299.000 € (frais de conseils inclus)
Puis une mensualité de 684 € pendant 15 ans.

En cas de libération avant les 15 ans, la mensualité sera revalorisée de 20% pour la durée restante, mais vous pourrez louer le bien ou l'habiter.

La vente à terme occupée permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, sans recours à un crédit bancaire, sur une durée définie.
Reconnu placement d'avenir, c'est un investissement non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
700 000 €
Prix d'achat(FAI)
422 100 €
Bouquet (FAI)
299 000 €
Mensualité
684 €/mois
Terme
15 an(s)
Occupé
15  an(s)

Calcul viager

Bouquet43 %
Mensualité cumulée17 %
Décote (DUH)40 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Lorraine

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Vente à terme occupée à Villerupt (54190)
Maison - 220 m² - 8 pièces
Villerupt (54190)
Ref. 422154064
Référence de l'annonce :422154064
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 700 000 €
prix d'achat (FAI) 422 100 €
bouquet (FAI) 299 000 €
mensualité 684 €/mois
Soit une décôte de40 %ou277 900 €
ANALYSE FINANCIÈRE
54190 Villerupt - Vente à terme occupée
- FRONTIÈRE LUXEMBOURG

Villerupt

VENTE A TERME
Durée d’occupation : 15 ans
Durée de paiement : 15 ans

Premier versement le jour de l’Acte Authentique chez le Notaire : 299.000 € (frais de conseils inclus)
Puis une mensualité de 684 € pendant 15 ans.

En cas de libération avant les 15 ans, la mensualité sera revalorisée de 20% pour la durée restante, mais vous pourrez louer le bien ou l'habiter.

La vente à terme occupée permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, sans recours à un crédit bancaire, sur une durée définie.
Reconnu placement d'avenir, c'est un investissement non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 700 000 €
Prix d'achat(FAI) : 422 100 €
Bouquet (FAI) : 299 000 €
Mensualité : 684 €/mois
Terme : 15 an(s)
Occupé : 15  an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet43 %
Mensualité cumulée17 %
Décote (DUH)40 %
Référence de l'annonce :422154064
DESCRIPTION DU BIEN
54190 Villerupt - Vente à terme occupée
FRONTIÈRE LUXEMBOURG

Villerupt

Produit exceptionnel !

Maison type loft de 220 m², entièrement rénovée, prestations haut de gamme, matériaux de grande qualité.
Terrasse, garage 3 véhicules, sous-sol complet de 250m² (cave à vin, salle de sport, monte charge, atelier..), poêle à bois, clim réversible.
Entrée sur vaste salon-séjour, cuisine équipée, coin repas, 2 chambres, 2 sdb, bureau en mezzanine, salle de billard.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 220 m² - 8 pièces
Equipements : Atelier, buanderie, cave, cave à vin, cheminée, climatisation, garage, parking, sous-sol, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus
Nbr. de niveaux : 2
Année : 2004
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 2445 €/an
Ordures ménagères : 594 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Mixte
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques : 182 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre : 5
En savoir +
Référence de l'annonce :422154064
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Villerupt
Code postal : 54190
Département : Meurthe-et-Moselle
Région : Lorraine
Habitants : 9 594
Transports : Gare SNCF, aeroport, autoroute, bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Lorraine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422154064
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com
+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 810 500 600Service 0,05 €/min + prix appel
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france