DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
Nancy hyper centre à 2 pas de la gare, appartement type 2 comprenant entrée coin cuisine, séjour, 1 chambre, SDB,WC, dans résidence de standing. Aucun travaux à prévoir
Loué492€ hors charges
Loué492€ hors charges
Caractéristiques de l'appartement
Surface
45 m² - 2 pièces Equipements
Ascenseur À proximité
Gare sncf, bus, tramway Etage
2 Année
1900 Viager libre à Nancy (54000)
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Nancy (54000)
Ref. 201154071
Propriétaire :
femme 87 anshomme 90 ans
Référence de l'annonce :201154071
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 105 000 €
Bouquet (FAI) : 54 000 €
rente : 503 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
54000 Nancy - Viager libre - femme 87 anshomme 90 ans
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 105 000 €
Bouquet (FAI) : 54 000 €
Rente : 503 €/mois
Horizon d'investissement : entre 6 et 9 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet51 %
Rente cumulée49 %
Référence de l'annonce :201154071
DESCRIPTION DU BIEN
54000 Nancy - Viager libre - femme 87 anshomme 90 ans
Nancy hyper centre à 2 pas de la gare, appartement type 2 comprenant entrée coin cuisine, séjour, 1 chambre, SDB,WC, dans résidence de standing. Aucun travaux à prévoir
Loué492€ hors charges
Loué492€ hors charges
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 45 m² - 2 pièces
Equipements : Ascenseur
À proximité : Gare sncf, bus, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1900
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 210 €
Taxe foncière : 525 €/an
Ordures ménagères : 141 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Mixte
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :201154071
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Nancy
Code postal : 54000
Département : Meurthe-et-Moselle
Région : Lorraine
Habitants : 105 468
Transports : Gare SNCF, bus, tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Lorraine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 201154071
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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