Offrez-vous une maison de 175 000 € avec un apport de seulement 29 000 € !
Effet de levier x6 !
Placement à PRIX RÉDUIT et RENTABLE !
* 10 min. du centre de LAVAL et 2 min. de l'autoroute A81
* Maison de 5 pièces et 105 m² en parfait état
Profitez de conditions particulièrement avantageuses :
- Remise immédiate de 88 725 € (économie de 51 %).
- Crédit vendeur en payant seulement 29 000 € FAI pour un bien qui en vaut aujourd'hui 6 fois plus (175 000 €), puis épargnez mensuellement 408 € !
Effet de levier x6 !
A terme, vous aurez le choix entre réaliser une belle plus-value à la revente ou un rendement locatif proche de 10 % !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
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- 5 MIN du centre ville de Changé
- 10 MIN du centre ville de Laval
- 50 MIN de Rennes
- 75 MIN de Paris Montparnasse
Nous vous proposons cette charmante maison d’environ 105 m² sur un terrain de 429 m² entièrement clôt.
Elle se compose au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte, salon-séjour, mezzanine, arrière cuisine, chambre avec placards, toilettes séparés.
À l’étage : trois chambres, placards, salle de bains avec douche, toilettes séparés.
Un garage non attenant complète le tout.
Assainissement tout à l’égout, chauffage électrique par radiateurs + insert à bois, menuiseries double vitrages PVC + volets roulants électriques.
Le tout en très bon état et très bien entretenu.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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