*Louvigné à 10 min. de Laval
*Maison de 63 m² + terrain de 572 m²
Profitez de conditions financières particulièrement avantageuses :
Effet de levier x3 !
Cette maison qui vaut aujourd'hui 138 600 €, vous l'achetez seulement 44 553 € et vous versez mensuellement 210 € !
Belle opportunité, vous réalisez un placement sécurisé et rentable avec une économie de 51 % !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
*Louvigné à 10 min. de Laval
*Maison de 63 m² + terrain de 572 m²
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Louvigné est un joli village situé en Mayenne, à 10 minutes de Laval. On y trouve un cadre de vie accueillant et dynamique par ses nombreuses associations.
Depuis ces trente dernières années, Louvigné a beaucoup évolué. L’accueil du bourg s’est étoffé avec de nombreuses résidences principales pour y héberger ses 1 181 habitants.
- 13 km de Laval
- 40 km de Mayenne
- 74 km du Mans
- 90 km de Rennes
Venez découvrir cette maison de 63 m² habitables, dans un lotissement récent de Louvigné. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, des W.-C. et un grand garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 572 m².
LE PLUS : maison récente bien entretenue et bien isolée, possibilité d'agrandissement, domotique.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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