Beau pavillon très bien entretenu, de plain pied avec potentiel offrant une entrée pratique, un grand séjour lumineux avec balcon et cheminée, une cuisine indépendante aménagée, wc, salle de bains, 4 jolies chambres, un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable, un sous-sol total avec garage et cave, un beau jardin agréable sans vis-à-vis.
Bel emplacement, bon placement.
Caractéristiques de la maison
A 25 minutes de REIMS, à 10 minutes d'Epernay, dans un village très recherché et bien desservi, dans un secteur offrant une très jolie vue sur la vallée.
Très joli pavillon vendu en viager occupé par une dame de 90 ans.
En contrepartie de l'occupation à vie du bien par madame, vous l'achetez une valeur de 172.960 € FAI.
Il vous suffit de payez 172.960 € FAI le jour de l'acte authentique et aucune rente mensuelle.
En cas de libération anticipée du bien , une rente mensuelle viagère de 192 € sera à payer.
Venez visiter pour voir la qualité du produit. Je suis à votre disposition.
Beau pavillon très bien entretenu, de plain pied avec potentiel offrant une entrée pratique, un grand séjour lumineux avec balcon et cheminée, une cuisine indépendante aménagée, wc, salle de bains, 4 jolies chambres, un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable, un sous-sol total avec garage et cave, un beau jardin agréable sans vis-à-vis.
Bel emplacement, bon placement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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