Vente à terme occupée à Picauville (50360)
Maison - 118 m² - 4 pièces
Picauville (50360)
Ref. 421850005
Propriétaire :
homme 74 ans
Référence de l'annonce :421850005
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 225 000 €
prix d'achat (FAI) 138 825 €
Bouquet (FAI) : 101 375 €
mensualité : 312 €/mois
Soit une décôte de38 %ou86 175 €
ANALYSE FINANCIÈRE
50360 Picauville - Vente à terme occupée - homme 74 ans
Vente à terme occupé à vie paiement 10 ans.
Vous serez propriétaire avec un capital de 101 375€ fai
Suivi de 120 mensualités de 312€.
Compte tenu du parfait entretien de cette maison, cet investissement ne peut que vous séduire.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 225 000 €
Prix d'achat(FAI) : 138 825 €
Bouquet (FAI) : 101 375 €
Mensualité : 312 €/mois
Terme : 10 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet45 %
Mensualité cumulée17 %
Décote (DUH)38 %
Référence de l'annonce :421850005
DESCRIPTION DU BIEN
50360 Picauville - Vente à terme occupée - homme 74 ans
A 10 minutes de la gare de CARENTAN
15 minutes des plages les plus proches.
Maison de construction récente sur un vaste terrain de 2000m²
cuisine ouverte sur séjour de 40m².
Salle de bain, trois chambres,garages,et dépendances.
15 minutes des plages les plus proches.
Maison de construction récente sur un vaste terrain de 2000m²
cuisine ouverte sur séjour de 40m².
Salle de bain, trois chambres,garages,et dépendances.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 118 m² - 4 pièces
Equipements : Abri de jardin, cheminée, garage, parking, terrasse
À proximité :
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 2000 m²
Année : 2007
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 280 €/an
Ordures ménagères : 21 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Poele granule
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421850005
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Picauville
Code postal : 50360
Département : Manche
Région : Basse-Normandie
Habitants : 1 995
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Basse-Normandie
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421850005
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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