La nue propriété investissement maîtrisé;
Avec un bouquet frais d 'agence inclus de 819 000€.
Aucune rente le temps d'occupation par le vendeur.
Vous devenez propriétaire de cette maison offrant une rentabilité intéressante.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Basse-Normandie
La nue propriété investissement maîtrisé;
Avec un bouquet frais d 'agence inclus de 819 000€.
Aucune rente le temps d'occupation par le vendeur.
Vous devenez propriétaire de cette maison offrant une rentabilité intéressante.
Investissez en nue propriété dans ce bien idéalement situé qui comprend: en rez de chaussée,véranda,cuisine,grandes salle salon,chambre avec salle de bain,wc.
À l'étage deux chambres,salle d'eau.
un studio indépendant.deux grands garages.
L'ensemble sur un terrain de prés de 10 000m².
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
---|