Vente à terme occupée à Gathemo (50150)
Maison - 75 m² - 3 pièces
Gathemo (50150)
Ref. 422050032
Référence de l'annonce :422050032
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 95 000 €
prix d'achat (FAI) 70 300 €
Bouquet (FAI) : 34 975 €
mensualité : 294 €/mois
Soit une décôte de26 %ou24 700 €
ANALYSE FINANCIÈRE
50150 Gathemo - Vente à terme occupée
Vente à terme occupé à vie mais paiement 10 ans.
En partant d une valeur du bien de 95 000€.
Vous achetez cette maison avec un bouquet frais d agence inclus de 34 975€. suivi de 120 mensualités de 294€.
Un crédit vendeur tout simplement.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 95 000 €
Prix d'achat(FAI) : 70 300 €
Bouquet (FAI) : 34 975 €
Mensualité : 294 €/mois
Terme : 10 mois
Occupé : 10 an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet37 %
Mensualité cumulée37 %
Décote (DUH)26 %
Référence de l'annonce :422050032
DESCRIPTION DU BIEN
50150 Gathemo - Vente à terme occupée
A proximité de VIRE et de MORTAIN
Cette petite commune du sud de la manche vous apporte toute la sécurité pour un investissement sans risque.
Maison en campagne,comprenant salle,cuisine ,deux chambres ,salle d eau.
un grand terrain avec accès indépendant.
Cette petite commune du sud de la manche vous apporte toute la sécurité pour un investissement sans risque.
Maison en campagne,comprenant salle,cuisine ,deux chambres ,salle d eau.
un grand terrain avec accès indépendant.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 75 m² - 3 pièces
Equipements : Cheminée, garage, hangar, parking
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 8000 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 350 €/an
Ordures ménagères : 80 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422050032
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Gathemo
Code postal : 50150
Département : Manche
Région : Basse-Normandie
Habitants : 285
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Basse-Normandie
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422050032
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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