DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME LIBRE
ENVIRONNEMENT
Villa exceptionnelle avec piscine en VENTE A TERME LIBRE aux portes de Saumur. TRES RARE A LA VENTE en viager
A Vernoil Le Fourrier situé à 2 kms de Vernantes dans le Maine et Loire, nous vous proposons ce bien rare où règne la quiétude et la tranquilité. Commerces et école à proximité immédiate, et autoroute A85 à seulement 15 minutes.
Cette villa de 195m2 à l’architecture contemporaine propose un grand séjour lumineux semi ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, les baies vitrées vous emmèneront directement sur une grande terrasse orientée plein sud.
A l’étage 3 chambres et 1 salle de bain dont 1 chambre avec un accès direct au balcon vous offrant une vue superbe sur le jardin.
Le sous-sol entièrement aménagé dispose de 2 grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cave et d’une chaufferie buanderie.
A l’extérieur, un grand parc paysagé et arboré de 4000m2 vous permettra de vous relaxer en profitant d’une grande piscine de 63m2 avec un espace détente et une cuisine d’été, un potager, un bassin et une grande terrasse…
Vous profiterez également d’un double garage et atelier de 100m2.
Le parc est entièrement clos et sécurisé avec peu ou pas de vis à vis.
Pour votre confort cette maison dispose d’une très bonne isolation, d’ouvertures en PVC double vitrage récentes, de grandes baies offrant une luminosité exceptionnelle et d’un vaste sous sol aménagé.
Faible consommation énergétique.
Ce havre de paix n’attend plus que vous !
A Vernoil Le Fourrier situé à 2 kms de Vernantes dans le Maine et Loire, nous vous proposons ce bien rare où règne la quiétude et la tranquilité. Commerces et école à proximité immédiate, et autoroute A85 à seulement 15 minutes.
Cette villa de 195m2 à l’architecture contemporaine propose un grand séjour lumineux semi ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, les baies vitrées vous emmèneront directement sur une grande terrasse orientée plein sud.
A l’étage 3 chambres et 1 salle de bain dont 1 chambre avec un accès direct au balcon vous offrant une vue superbe sur le jardin.
Le sous-sol entièrement aménagé dispose de 2 grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cave et d’une chaufferie buanderie.
A l’extérieur, un grand parc paysagé et arboré de 4000m2 vous permettra de vous relaxer en profitant d’une grande piscine de 63m2 avec un espace détente et une cuisine d’été, un potager, un bassin et une grande terrasse…
Vous profiterez également d’un double garage et atelier de 100m2.
Le parc est entièrement clos et sécurisé avec peu ou pas de vis à vis.
Pour votre confort cette maison dispose d’une très bonne isolation, d’ouvertures en PVC double vitrage récentes, de grandes baies offrant une luminosité exceptionnelle et d’un vaste sous sol aménagé.
Faible consommation énergétique.
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Caractéristiques de la maison
Surface
195 m² - 7 pièces Equipements
Abri de jardin, atelier, balcon, cave, cave à vin, cheminée, dépendances, garage, piscine, sous-sol, terrasse À proximité
Commerces, école Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 3 Surface de terrain
4090 m² Année
1945 Vente à terme libre proche de Saumur (49400)
Maison - 195 m² - 7 pièces
Proche de Saumur (49400)
Ref. 422249055
Référence de l'annonce :422249055
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 292 950 €
Bouquet : 172 950 €
mensualité : 556 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
49400 Saumur - Vente à terme libre
Les spécificités d’une vente en viager libre vous permettront de profiter du bien directement et donc de :
- soit l’habiter
- soit le louer (valeur locative environ 1200€ par mois en prenant la fourchette basse)
En partant d’une valeur de 270 000€ , vous devenez propriétaire de ce bien en versant immédiatement un bouquet de 172 950€ FAI et une rente mensuelle de 556 pendant 18 ans.
Coup de coeur garanti à la visite !
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 292 950 €
Bouquet : 172 950 €
Mensualité : 556 €/mois
Terme : 216 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet64 %
Mensualité cumulée36 %
Référence de l'annonce :422249055
DESCRIPTION DU BIEN
49400 Saumur - Vente à terme libre
Villa exceptionnelle avec piscine en VENTE A TERME LIBRE aux portes de Saumur. TRES RARE A LA VENTE en viager
A Vernoil Le Fourrier situé à 2 kms de Vernantes dans le Maine et Loire, nous vous proposons ce bien rare où règne la quiétude et la tranquilité. Commerces et école à proximité immédiate, et autoroute A85 à seulement 15 minutes.
Cette villa de 195m2 à l’architecture contemporaine propose un grand séjour lumineux semi ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, les baies vitrées vous emmèneront directement sur une grande terrasse orientée plein sud.
A l’étage 3 chambres et 1 salle de bain dont 1 chambre avec un accès direct au balcon vous offrant une vue superbe sur le jardin.
Le sous-sol entièrement aménagé dispose de 2 grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cave et d’une chaufferie buanderie.
A l’extérieur, un grand parc paysagé et arboré de 4000m2 vous permettra de vous relaxer en profitant d’une grande piscine de 63m2 avec un espace détente et une cuisine d’été, un potager, un bassin et une grande terrasse…
Vous profiterez également d’un double garage et atelier de 100m2.
Le parc est entièrement clos et sécurisé avec peu ou pas de vis à vis.
Pour votre confort cette maison dispose d’une très bonne isolation, d’ouvertures en PVC double vitrage récentes, de grandes baies offrant une luminosité exceptionnelle et d’un vaste sous sol aménagé.
Faible consommation énergétique.
Ce havre de paix n’attend plus que vous !
A Vernoil Le Fourrier situé à 2 kms de Vernantes dans le Maine et Loire, nous vous proposons ce bien rare où règne la quiétude et la tranquilité. Commerces et école à proximité immédiate, et autoroute A85 à seulement 15 minutes.
Cette villa de 195m2 à l’architecture contemporaine propose un grand séjour lumineux semi ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, les baies vitrées vous emmèneront directement sur une grande terrasse orientée plein sud.
A l’étage 3 chambres et 1 salle de bain dont 1 chambre avec un accès direct au balcon vous offrant une vue superbe sur le jardin.
Le sous-sol entièrement aménagé dispose de 2 grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cave et d’une chaufferie buanderie.
A l’extérieur, un grand parc paysagé et arboré de 4000m2 vous permettra de vous relaxer en profitant d’une grande piscine de 63m2 avec un espace détente et une cuisine d’été, un potager, un bassin et une grande terrasse…
Vous profiterez également d’un double garage et atelier de 100m2.
Le parc est entièrement clos et sécurisé avec peu ou pas de vis à vis.
Pour votre confort cette maison dispose d’une très bonne isolation, d’ouvertures en PVC double vitrage récentes, de grandes baies offrant une luminosité exceptionnelle et d’un vaste sous sol aménagé.
Faible consommation énergétique.
Ce havre de paix n’attend plus que vous !
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 195 m² - 7 pièces
Equipements : Abri de jardin, atelier, balcon, cave, cave à vin, cheminée, dépendances, garage, piscine, sous-sol, terrasse
À proximité : Commerces, école
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 3
Surface de terrain : 4090 m²
Année : 1945
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 0 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422249055
VENTE À TERME LIBRE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Saumur
Code postal : 49400
Département : Maine-et-Loire
Région : Pays de la Loire
Habitants : 28 654
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Pays de la Loire
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422249055
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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