PARÇAY LES PINS, 50’MIN D’ANGERS, 45 MIN’ DE TOURS, 35’MIN DE LA FLECHE, 30’MIN DE SAUMUR, 19’MIN DE BOURGEUIL.
Profitez d'un investissement SANS RISQUES sur la commune de PARÇAY LES PINS, village de de caractère chargée d’histoire.
En partant d'une valeur de 115 000€ déduction faite du Droit d'Usage et d'Habitation, vous achetez cette maison au prix de 68 770 €.
Un bouquet de 52 075 € FAI vous sera demandé à la signature de l'acte et une rente de 217 € par mois pour devenir propriétaire de ce bien immobilier.
Un investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit dans une ville à fort potentiel.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
PARÇAY LES PINS, 50’MIN D’ANGERS, 45 MIN’ DE TOURS, 35’MIN DE LA FLECHE, 30’MIN DE SAUMUR, 19’MIN DE BOURGEUIL.
Profitez d'un investissement SANS RISQUES sur la commune de PARÇAY LES PINS, village de de caractère chargée d’histoire.
En partant d'une valeur de 115 000€ déduction faite du Droit d'Usage et d'Habitation, vous achetez cette maison au prix de 68 770 €.
Un bouquet de 52 075 € FAI vous sera demandé à la signature de l'acte et une rente de 217 € par mois pour devenir propriétaire de ce bien immobilier.
Un investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit dans une ville à fort potentiel.
Venez découvrir le village de PARÇAY LES PINS, commune d’environ 850 âmes, territoire délégué de l’association de commune de NOYANT VILLAGES, comptant 6 000 administrés. Au carrefour de l’Anjou et de la Touraine, c’est un village où il fait bon vivre. Un Territoire résolument tournée vers l’arboriculture.
Pour les amateurs d’art et les autres , le musée de Parçay vaut à lui seul le détour et là vous pourrez admirer dans un cadre magnifique les œuvres remarquables du sculpteur Jules DESBOIS, l’enfant du pays.Des commerces locaux sont à la dispositions des habitants : épicerie, boulangerie, bar, restaurant, coiffeuse, coopérative fruitière. Parçay-les-Pins est également doté d’un centre de secours. Cette commune rurale où les activités et loisirs ne manquent pas nous permet de dire qu’il existe une qualité de vie appréciable et appréciée de ses habitants.
Renée Costes Viager vous invite à découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée et réhabilitée en 2000 d’environ 85m² sur un terrain de 1 447m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de douche, 2 WC séparés, lingerie et 2 chambres. Une cour et un garage viennent compléter l’ensemble. Située dans le bourg, vous aurez accès à l’ensemble des commerces et des commodités de proximité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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