Belle opportunité de placement immobilier à 1 km de l’hypercentre de CHOLET
→ 1er bassin industriel du Maine et Loire
→ Proche de la future implantation de l’entreprise THALES (1 800 emplois).
Profitez d'un PRIX RÉDUIT de 62 % et d’un crédit-vendeur sans frais bancaires.
Devenez propriétaire de cette spacieuse maison rénovée de 169 m² située au calme sur un terrain de 550 m² en versant :
- un apport de 68 000 € FAI
- une épargne raisonnable de 385 € par mois.
Excellent investissement à terme pour du locatif au regard de son emplacement ou pour réaliser une plus-value garantie à la revente.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Belle opportunité de placement immobilier à 1 km de l’hypercentre de CHOLET
→ 1er bassin industriel du Maine et Loire
→ Proche de la future implantation de l’entreprise THALES (1 800 emplois).
Profitez d'un PRIX RÉDUIT de 62 % et d’un crédit-vendeur sans frais bancaires.
Devenez propriétaire de cette spacieuse maison rénovée de 169 m² située au calme sur un terrain de 550 m² en versant :
- un apport de 68 000 € FAI
- une épargne raisonnable de 385 € par mois.
Excellent investissement à terme pour du locatif au regard de son emplacement ou pour réaliser une plus-value garantie à la revente.
→ 1er bassin industriel du Maine et Loire
Avec les nombreuses grandes entreprises qui y ont élu domicile (Thales, Longchamp, Michelin, Charal…) et son taux de chômage très bas (5 %), ses 2 700 étudiants répartis sur 12 établissements d'enseignement supérieur, cette ville dynamique connaît une forte croissance immobilière.
À deux pas de toutes commodités et à 1 km de l’hypercentre, cette maison de 169 m² se situe dans une impasse, dans un environnement calme sur un terrain de 550 m².
Elle bénéficie d’un grand salon séjour lumineux de 48 m² avec vue sur la terrasse et le jardin, une cuisine fermée et buanderie, 4 chambres, 2 salles d’eau et une grande annexe de 40 m² attenante.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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