ANGERS (1ʳᵉ place des villes où il fait bon vivre),
TRÉLAZÉ bénéficie de son attractivité, proche de La Loire et de son environnement favorable.
A 1 h 30 de PARIS en TGV
À 15 min à pied de la gare
Devenez propriétaire de cette maison parfaitement entretenue de 93 m² sur une parcelle de 500.m².
Située sur un secteur privilégié, versez 84.650€ (honoraire de Renée Costes inclus) et ensuite, versez une épargne mensuelle de 252€.
Saisissez cette opportunité et investissez sur un secteur très recherché.
RENTABILITÉ ASSURÉE !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
ANGERS (1ʳᵉ place des villes où il fait bon vivre),
TRÉLAZÉ bénéficie de son attractivité, proche de La Loire et de son environnement favorable.
A 1 h 30 de PARIS en TGV
À 15 min à pied de la gare
Devenez propriétaire de cette maison parfaitement entretenue de 93 m² sur une parcelle de 500.m².
Située sur un secteur privilégié, versez 84.650€ (honoraire de Renée Costes inclus) et ensuite, versez une épargne mensuelle de 252€.
Saisissez cette opportunité et investissez sur un secteur très recherché.
RENTABILITÉ ASSURÉE !
À 15 min de la gare à pied, d'un centre commercial, des écoles et services.
Bus au bout de la rue.
Cette jolie maison bénéficie d'une pièce de vie de 40 m² ouverte sur une véranda, de trois chambres et d'une salle d'eau.
Garage avec fermeture automatique et grenier.
Jardin clos avec un chalet/atelier.
Ses atouts :
. Emplacement
. Maison de plan-pied fonctionnelle
. Véranda (2021)
. Chaudière (2021)
. Salle d'eau récente.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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