Découvrez cette maison de 2008, en impasse, sur un terrain entièrement clos et aménagée.
La maison offre une entrée avec placard, un séjour/salon lumineux ouvert sur le jardin/potager, une cuisine aménagée/équipée et son arrière-cuisine, trois chambres et une grande salle d’eau.
Une partie des combles est aménageable pour une chambre parentale.
Installation d’une climatisation/réversible en 2023.
Caractéristiques de la maison
3 bonnes raisons d’INVESTIR sur cette maison.
. Emplacement : « La nature aux portes d’ANGERS ».
15 min de l’hypercentre d’Angers et du CHU.
Charmant village situé au bord de l’eau, avec de nombreuses activités natures et sportives, à quelques minutes de la cité angevine.
. Secteur attractif à seulement de 1 h 30 de PARIS en TGV.
. Ville verte et universitaire
. Économie dynamique
. Patrimoine historique et culturel
. Le Bien :
Maison « comme neuve » de 2008 de trois chambres avec une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse et jardin clos, arrière-cuisine et cellier.
. L'Investissement :
Achetez cette maison en versant un capital de 123.800€ (FAI) puis une épargne mensuelle de 769€.
Des conditions financières avantageuses afin de constituer une retraite/patrimoine immobiliers à PRIX RÉDUIT.
Découvrez cette maison de 2008, en impasse, sur un terrain entièrement clos et aménagée.
La maison offre une entrée avec placard, un séjour/salon lumineux ouvert sur le jardin/potager, une cuisine aménagée/équipée et son arrière-cuisine, trois chambres et une grande salle d’eau.
Une partie des combles est aménageable pour une chambre parentale.
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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