Investissement très attractif !
1ʳᵉ couronne ANGERS.
AVRILLÉ est une ville à taille humaine où il fait bon vivre avec un cadre de vie idéal. (15 min du CHU).
L'appartement :
. Prestations de qualité pour cet appartement de 106 m².
. Appartement dans une résidence cossue au sein d'un parc arboré de plus de 4 hectares au cœur de la ville.
. Cadre privilégié ouvert sur une belle nature dans une ville avec toutes les prestations.
Bénéficiez d'une remise immédiate et d'un CRÉDIT VENDEUR pour vous constituer un patrimoine de qualité à HORIZON COURT et à PRIX RÉDUIT.
Investissez 71.850€ (Honoraires de Renée Costes inclus) puis une épargne mensuelle de 840€.
Rendement locatif potentiel à plus de 10%.
Idéal à terme pour du locatif ou réaliser votre plus-value garantie.
(Bilan Financier).
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Investissement très attractif !
1ʳᵉ couronne ANGERS.
AVRILLÉ est une ville à taille humaine où il fait bon vivre avec un cadre de vie idéal. (15 min du CHU).
L'appartement :
. Prestations de qualité pour cet appartement de 106 m².
. Appartement dans une résidence cossue au sein d'un parc arboré de plus de 4 hectares au cœur de la ville.
. Cadre privilégié ouvert sur une belle nature dans une ville avec toutes les prestations.
Bénéficiez d'une remise immédiate et d'un CRÉDIT VENDEUR pour vous constituer un patrimoine de qualité à HORIZON COURT et à PRIX RÉDUIT.
Investissez 71.850€ (Honoraires de Renée Costes inclus) puis une épargne mensuelle de 840€.
Rendement locatif potentiel à plus de 10%.
Idéal à terme pour du locatif ou réaliser votre plus-value garantie.
(Bilan Financier).
À 1 h 30 de PARIS en TGV.
Grand et bel appartement de 106 m² aux prestations soignées dans un environnement privilégié au cœur d'un écrin de verdure de plus de 4 hectares.
Cet appartement offre :
. Séjour/salon ouvert sur le magnifique parc
. Cuisine aménagée et équipée
. 3 belles chambres
. Salle d'eau rénovée, wc séparé.
LES PLUS :
. Box fermé et sécurisé en sous-sol
. Grande cave
Environnement privilégié, calme avec une superbe vue dégagée sur une nature exceptionnelle à 15 mn du CHU d'Angers.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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