VIAGER OCCUPE Centre-ville d'ANGERS. Investissez dans cette RESIDENCE SENIORS AVEC SERVICES.
Dans un cadre de vie chaleureux, Appartement Type 2 en Résidence avec services adaptés pour les seniors : Restauration, services d'accueil, de ménage et d'entretien, assistance santé.
Les conditions d'achat sont très attractives. Vous investissez en toute tranquillité en faisant l'acquisition de ce bien à un prix réduit .
En partant d’une valeur de 104 800 €, après déduction du Droit d’Usage et d’Habitation, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 81 849 € Frais d'agence inclus.
Le logement est occupé par un Monsieur de 82 ans.
Vous aurez la possibilité de louer l'appartement en cas de libération du bien par le vendeur.
Cet appartement de deux pièces offre une entrée, un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine, une chambre avec placard avec accès direct au balcon, une salle d'eau et WC séparés.
Un grenier, une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent le bien.
Très belles prestations et services à votre disposition. La résidence offre également tous les avantages des commerces du centre-ville alentours.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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