*** Baisse de prix ***
Au coeur des Cévennes, à 35 min de Florac et 30 min de St Jean du Gard
Vous aimez les Cévennes avec ses reliefs et ses randonnées ?
Alors c'est ici qu'il faut investir avec un levier intéressant en vue des sécheresses et canicules à venir, le secteur est demandé.
Pour une valeur du bien à 175 000€, vous connaissez la valeur d'achat en évitant l'aléa lié à une rente. Il suffira simplement de verser 94 675€ ( Frais de conseil inclus ) et vous deviendrez pleinement propriétaire à l'extinction du droit d'usage et d'habitation des vendeurs.
Plus-value garantie de 80 325€ grâce à la réduction d'occupation de 46%
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
*** Baisse de prix ***
Au coeur des Cévennes, à 35 min de Florac et 30 min de St Jean du Gard
Vous aimez les Cévennes avec ses reliefs et ses randonnées ?
Alors c'est ici qu'il faut investir avec un levier intéressant en vue des sécheresses et canicules à venir, le secteur est demandé.
Pour une valeur du bien à 175 000€, vous connaissez la valeur d'achat en évitant l'aléa lié à une rente. Il suffira simplement de verser 94 675€ ( Frais de conseil inclus ) et vous deviendrez pleinement propriétaire à l'extinction du droit d'usage et d'habitation des vendeurs.
Plus-value garantie de 80 325€ grâce à la réduction d'occupation de 46%
Vente en Nue-propriété pour cette jolie maison nichée dans les hauteurs avec une très belle vue sur les petites montagnes à 35 min de Florac et 30 min de St Jean du Gard
Cette villa de 88 m2 environ est composée d'un salon séjour cathédrale spacieux et lumineux, une cuisine équipée avec poêle à bois, de 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
Surface totale mesurée 120.26m2
Pour les annexes, il y a 3 caves + 1 bûcher et un grand garage de 36m2
Confort thermique avec chauffage central au fuel
De belles prestations grâce aux moustiquaires, menuiseries aluminium et chauffe-eau solaire.
Il n'y a aucun travaux à faire
Vous souhaitez investir pour une future résidence principale / secondaire ou pour du locatif saisonnier, c'est ici : calme absolu et vie au grand air dans un environnement entre rivières et montagnes
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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