décote
Viager occupé proche de Sully-sur-Loire (45600)
Vente en Viager Occupé.H 78 et F 78 ans.
Horizon d'investissement entre 13 et 17 ans.
Pour les amoureux de la Sologne.
Entre Loire et Châteaux, vigne et forêts, étangs et prairies, elle saura vous surprendre par la richesse de sa faune et sa flore.
Devenez propriétaire aujourd'hui d'une magnifique propriété de 2001, 130 m2, 3 chambres et 7000 m2 de Terrain, d'une valeur de 214 419 € pour un Bouquet FAI de 85 369 € et une rente viagère de seulement 280 € par mois
Toiture refaite en 2022
Terrasse refaite en 2018
Isolation des Combles en 2016
Contacter-nous afin d'organiser une visite rapidement.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Vente en Viager Occupé.H 78 et F 78 ans.
Horizon d'investissement entre 13 et 17 ans.
Pour les amoureux de la Sologne.
Entre Loire et Châteaux, vigne et forêts, étangs et prairies, elle saura vous surprendre par la richesse de sa faune et sa flore.
Devenez propriétaire aujourd'hui d'une magnifique propriété de 2001, 130 m2, 3 chambres et 7000 m2 de Terrain, d'une valeur de 214 419 € pour un Bouquet FAI de 85 369 € et une rente viagère de seulement 280 € par mois
Toiture refaite en 2022
Terrasse refaite en 2018
Isolation des Combles en 2016
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Venez visiter cette magnifique propriété au coeur de la Sologne.
Vous profiterez à la fois des charmes ensorceleurs des étangs et prairies, des forêts et châteaux et les plaisirs de cette demeure de plain-pied,construite en 2001.
1 Grand Double séjour,1 Cuisine ouverte, 3 Chambres, S de Bain et Salle d'Eau,WC,Buanderie.
Isolation des Combles: 2016
Terrasse refaite: 2018
Rénovation Toiture : 2022
De plus: 1 Annexe: Sellerie+ 1 Box 2 Chevaux+1 Hangar à foin
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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