VENTE EN VIAGER OCCUPE - Homme 83 ans. Horizon d'investissement entre 6 et 10 ans.
Belle demeure de campagne DPE C !!!
PROCHE MONTARGIS et sa Gare ( 1H Paris Bercy) Loiret 25 min
A seulement 1h30 de Paris via A6, à 1h en trains directs/Gare de Montargis-Gare de Paris-Bercy et à 45 min d'Orléans par la Tangentielle D9.
Investissez à prix réduit, pour votre retraite, dans cette belle propriété "La Chloésie", ferme du 19 iéme siècle, maison de 150 m2 5 pièces, 3 chambres, magnifiquement restaurée.
Devenez propriétaire d'un Bien d'une Valeur Vénale Occupée de 135 586 € € en versant 39 258 € Honoraire de Conseils et de Suivi à Vie grâce à votre Espace Personnel "My Renée Costes" Inclus au comptant chez le Notaire et 665 €/Mois en rente viagère.
Contactez-nous et organisons une visite au plus tôt.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
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"La Chloésie,Trés belle Maison de campagne de 150 M2 ,5 pièces, 3 chambres, Terrain arboré de 3104 m2
allie Tradition et Modernité: énergie solaire, chauffage Pompe à Chaleur, Ballon Eau Chaude Thermodynamique et rénovation d'un splendide Salon-Cathédrale(poutres apparentes, tomettes), avec Torchis apparent d'époque(1823 au cadastre) et matériaux d'époque.
DPE C!!!
Lieu de calme et de détente avec une Véranda véritable pièce à vivre et Salon-Jacuzzi, vous profitez du calme de la campagne, d'un grand terrain(3104 m2) arboré et d'un potager( 2 puits);
en plus d'une grange aménageable, d'un grand hangar et d'un grand Cellier-Bucher extérieur.
Contactez-nous et faisons le point sur votre projet.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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