Vente en Viager Occupé Mr 70 ans et Mme 68 ans.En réserve d’Usufruit
Horizon d’Investissement entre 23 et 27 ans .
A 1H15 de Paris via A10
Secteur 12 min au Sud Orléans
Point remarquable : Décote d’Occupation de 58 .1 %!!Ce qui amène un Prix d’Achat de 246 570 € net vendeur pour une très belle propriété de plus de 200 m² de 2003 en Bord de Loire !
Raisons de prendre rdv sur notre site pour venir visiter ce Bien et devenez Dionysien !!:
1 Magnifique secteur de Saint- Denis en Val, très résidentiel.
Aux portes de la Sologne, les Bords de Loire enchanteurs, l’Ile Charlemagne vous attendent, ainsi que l’Abbaye de Saint Benoît sur Loire et les premiers Châteaux !!
2 Très belle Maison de 2003, Classée D /C , première main. Ambiance splendide d’un Mas Provencal !
3 . Vous devenez propriétaire de cette demeure et les vendeurs se réservent le Droit d’Usufruit : vous êtes donc exonérés du paiement de le Taxe Foncière !
Modalités financières de votre projet :
En partant d’une valeur de 588 472 €, le Bouquet FAI est de 96 193 € et une Rente viagère mensuelle de 803 €
Réservez un entretien individuel afin que je puisse vous recontacter et organiser une visite en présentiel ou distanciel de ce Très Bel Investissement :Épargne Retraite Immobilière
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Vente en Viager Occupé Mr 70 ans et Mme 68 ans.En réserve d’Usufruit
Horizon d’Investissement entre 23 et 27 ans .
A 1H15 de Paris via A10
Secteur 12 min au Sud Orléans
Point remarquable : Décote d’Occupation de 58 .1 %!!Ce qui amène un Prix d’Achat de 246 570 € net vendeur pour une très belle propriété de plus de 200 m² de 2003 en Bord de Loire !
Raisons de prendre rdv sur notre site pour venir visiter ce Bien et devenez Dionysien !!:
1 Magnifique secteur de Saint- Denis en Val, très résidentiel.
Aux portes de la Sologne, les Bords de Loire enchanteurs, l’Ile Charlemagne vous attendent, ainsi que l’Abbaye de Saint Benoît sur Loire et les premiers Châteaux !!
2 Très belle Maison de 2003, Classée D /C , première main. Ambiance splendide d’un Mas Provencal !
3 . Vous devenez propriétaire de cette demeure et les vendeurs se réservent le Droit d’Usufruit : vous êtes donc exonérés du paiement de le Taxe Foncière !
Modalités financières de votre projet :
En partant d’une valeur de 588 472 €, le Bouquet FAI est de 96 193 € et une Rente viagère mensuelle de 803 €
Réservez un entretien individuel afin que je puisse vous recontacter et organiser une visite en présentiel ou distanciel de ce Très Bel Investissement :Épargne Retraite Immobilière
A 12 min au Sud Orléans
Venez visiter ce magnifique Mas Provencal en Bord de Loire !!
Et devenez Dionysien, résident de Saint Denis en Val : Secteur très résidentiel Orléanais.
Magnifique maison de 2003 , première main, de 201 m² sur une parcelle de 2410 m²
DPE D et C
rdc : 1 grand salon, 1 Cuisine Ouverte , 4 chambres et 1 Salle de Bain, WC
r+1 2 Chambres et 1 Salle d’Eau
Chauffage Gaz
La qualité de construction, la lumière magnifique de ce Mas Provencal vous fera voyager quelques instants en Toscane !!
Vous l’aurez compris, cette maison mérite toute votre attention et ne pas la visiter serait tout simplement une erreur !!
Prenez rendez-vous sur notre Site afin que nous puissions ensemble organiser un Moment Découverte très agréable.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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