Vente en Viager Occupé avec Réserve de Droit d'Usage et d'Habitation.Mr 68 ans et Mme 72 ans.
A 1H15 de Paris en voiture.
A 31 min d'Orléans et 28 min de Chateaudun (28)
Venez visiter cette belle maison plain-pied (1985) de 108 m2, 5 pièces, avec Très belle Véranda Pièce à Vivre.
Toiture, Ravalement et Double-Vitrage récents.
En partant d'une Valeur Immobilière de 180 000 €, devenez propriétaire en versant uniquement 56 245 € Honoraires Agence Inclus et une Rente Mensuelle de 152 €/Mois!!
Opportunité belle et réelle de Préparation Retraite par l'Investissement Immobilier grâce au TRANSFERT de Nue-propriété.
Contactez-nous afin d'organiser une visite porteuse d'un avenir plus sûr et confortable.
A 31 min d'Orléans et 28 min de Chateaudun(28)
Dans belle zone pavillonnaire calme des années 80 (1985).
Village de 2210 habitants.
Venez découvrir une belle maison de plain-pied construite en 1985 de 108 m2, 5 pièces sur un beau terrain de 624 m2.
Composée de 3 chambres, 1 grand salon lumineux et une très belle Véranda Pièce à vivre chauffée.
Les plus: Maison magnifiquement entretenue et bonifiée:
Toiture récente et très saine.
Double-Vitrage 2016.Volets roulants électriques
Ravalement récent.
Radiateurs éléctriques 2018.
Véranda chauffée 19 m2 de marque Véranco 2007.
Fenêtres DVitrage Auto-Basculantes
.
Contacter-nous afin d'organiser une visite au plus vite.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
