4 pièces, 3 chambres, 74 m2 avec Véranda chauffée.
Points bonus:
1.Véranda de 19 m2
2. Très grand garage de près de 80 m2.
3. Pas de prise en charge de renouvellement de Chaudière.
Maison de ville avec grand terrain de 1200 m2, Potager et vue sur la Campagne à 5 km d'Orléans et 1 h de Paris!!
Caractéristiques de la maison
Vente en Viager Occupé H: 86 ans et F: 81 ans.
Horizon d'investissement entre 11 et 15ans.
Investissez votre épargne dans l'Immobilier en Ligérie, région des Bords de Loire, pour uniquement 967 €/m2 au lieu de 2231 €/m2(valeur Meilleurs Agents, site de référence)!!.
Bien situé dans l'Agglomération Orléanaise, 5 km d'Orléans, à 1h de Paris( A10 et A 71)
Environnement ligérien inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.
Fort dynamisme immobillier:+36°∕° sur 5 ans et +8.5°∕° sur 1 an.
Venez visiter cette Maison de ville à fort potentiel, 4 pièces, 3 chambres, de 74 m2, avec Jardin sur Parcelle de plus de 1200 m2.
Les points forts: Pas de travaux de Toiture à prévoir. Pas de changement de chaudière.Véranda chauffée pièce à vivre.
Comment saisir cette opportunité à fort effet de levier:
Il vous suffit d'investir un Bouquet FAI de 29 535 € et une épargne mensuelle de 389 € sous forme de rente viagère, conditions basées sur une valeur occupée de 125 803 €.
Et il vous suffit de nous contacter pour organiser une visite.
4 pièces, 3 chambres, 74 m2 avec Véranda chauffée.
Points bonus:
1.Véranda de 19 m2
2. Très grand garage de près de 80 m2.
3. Pas de prise en charge de renouvellement de Chaudière.
Maison de ville avec grand terrain de 1200 m2, Potager et vue sur la Campagne à 5 km d'Orléans et 1 h de Paris!!
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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