Vente en Viager Occupé Mme 69 ans
Horizon d’Investissement entre 19 et 24 ans .
A 1H15 de Paris via A10
A 1h00 de Paris par le Train
Secteur Orléans Hyper Centre
Raisons de prendre rdv sur notre site pour venir visiter ce Bien
1 Orléans Hyper Centre.
Aux portes de la Sologne, les Bords de Loire enchanteurs et l’Ile Charlemagne vous attendent, ainsi que la Cathédrale d’Orléans et les premiers Châteaux !!
2 Devenez Propriétaire d’un Appartement de plus de 100 m² Parquet, Moulures et Cheminées pour 42.90 % de sa valeur !!
3. Plus-Value Brute en cas d’Achat Revente à l’Horizon d’Investissement :280 363 €
Prix Achat : 156 000 €
Valeur de Revente :436 363 € : 363 636 € augmenté de 1% par an d’augmentation mécanique immobilière, soit 20 % minimum.
Modalités financières de votre projet :
En partant d’une valeur de 363 636 €, le Bouquet FAI est de 37 090 € et une Rente viagère mensuelle de 697 €
Réservez un entretien individuel afin que je puisse vous recontacter et organiser une visite en présentiel ou distanciel de ce Très Bel Investissement :Épargne Retraite Immobilière
A 1h00 de Paris par le Train !
Hyper Centre Orléans Quartier Rue Royale, Rua Alsace Lorraine : Très Haut Standing !
Venez visiter ce magnifique Appartement en rdc surélevé de 102 m² Parquet Moulures et Cheminées en Marbre
Grande Hauteur sous Plafond : Grande Ambiance Haussmannienne !
Profitez de Brunchs et Déjeuners sur votre Terrasse surélevée !!
Parfait mélange d’une nouvelle douceur de Vivre : un espace de Beautés Florales et Végétales au cœur d’un Quartier Luxe en écoutant SYRINX de Debussy (1913), magnifique œuvre de Flûte Traversière, jouée en concert par la propriétaire.
Venez découvrir ce très beau Bien de Grand Standing, composé, d’un Salon et d’une Salle à manger splendides et lumineux, suivent deux chambres et une cuisine;WC et Salle d’Eau décorés PORCELANOSA, ambiance Haute Couture, Grande Elégance
Caves et Sous Sol Garage à vélo
Vous l’aurez compris, cet appartement orléanais mérite toute votre attention et ne pas le visiter serait tout simplement une erreur !!
Prenez rendez-vous sur notre Site afin que nous puissions ensemble organiser un Moment Découverte très agréable.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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