Venez visiter ce très bel appartement situé proche Orléans.
Bien exceptionnel:
1 Double séjour, 1 Chambre, Salle d'eau et WC.
Superficie mesurée de 74.55 m2
DPE C et D
En rdc d'un magnifique Château, au coeur d'un Parc de 9 ha.
Cave et jardin privatifs.
Caractéristiques de l'appartement
Vente en Viager Occupé.
F: 74 ans.Horizon d'investissement entre 15 et 19 ans.
Absolument à voir: très bel appartement de 75 m2, parquet et moulures, belle hauteur sous plafond en rdc d'un magnifique château, proche d'Orléans!
Points forts:
Très belle luminosité
Double Vitrage et Chaudière individuelle Gaz posée en Novembre 2022.
Très bon classement énergétique C!!
Toiture du Château en très bon état.
Parc de 9 ha et jardin privatif
Devenez propriétaire de ce très bel appartement de 74.55 m2: 1 Double séjour, 1 Chambre, 1 Salle d'eau et WC( cCave privative et place de parking) selon les modalités suivantes:
Sur la base d'une valeur occupée de 153 498 € (2059 €/m2), versez un Bouquet de 39 031 € FAI et une rente viagère de 289 €/mois.
Attention: Du à un surcroît d'activité exceptionnel,je pourrais organiser uniquement deux visites d'ici le Vendredi 30 Juin 2023.
Réserver dés aujourd'hui, sur le site Renée Costes Viager, un entretien individuel et un créneau horaire afin d'échanger ensemble sur les détails et caractéristiques de ce magnifique Bien.
Venez visiter ce très bel appartement situé proche Orléans.
Bien exceptionnel:
1 Double séjour, 1 Chambre, Salle d'eau et WC.
Superficie mesurée de 74.55 m2
DPE C et D
En rdc d'un magnifique Château, au coeur d'un Parc de 9 ha.
Cave et jardin privatifs.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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