Maison de campagne à la ville avec Piscine et Maison Amis pour 359 € par mois!
Vente en Viager Occupé Mr 70 ans
Horizon d’Investissement entre 14 et 18 ans ans.
A 1H22 de Paris via A 6
Région du Gâtinais-Montargis
A 26 min au Sud de Montargis
Châtillon-Colligny, Label « Petite Ville de Demain », Lieu privilégié d’Investissement du Département
Opportunité exceptionnelle à saisir : Devenez Propriétaire d’un Bien comportant une Maison principale d’Habitation de plus de 91 m²,sur deux niveaux, 2 Chambres et une Maison d’Amis 27 m² ET une PISCINE 3X6 en très Bel Etat, dans un Ecrin de verdure magnifique !!
En clair, en partant d’une Valeur Vénale Occupée de 165 728 € versez chez le notaire un Bouquet FAI de 40 744 € et une Rente de 359 € par mois.
Points forts :
1 Maison de ville, Murs Chaud complets, vecteurs d’Isolation facilitée et donc de Potentiel Locatif optimisé ;
2 Rendement Locatif : 9600/165 728= 5.79 % an.
3 Potentiel Locatif Très court séjour exceptionnel grâce à la Maison d’Amis et la Piscine !
4 Secteur d’investissement économique et culturel d’exception
Réservez un entretien individuel afin que je puisse vous recontacter et organiser une visite en présentiel ou distanciel de ce Très Bel Investissement :Épargne Retraite Immobilière
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Maison de campagne à la ville avec Piscine et Maison Amis pour 359 € par mois!
Vente en Viager Occupé Mr 70 ans
Horizon d’Investissement entre 14 et 18 ans ans.
A 1H22 de Paris via A 6
Région du Gâtinais-Montargis
A 26 min au Sud de Montargis
Châtillon-Colligny, Label « Petite Ville de Demain », Lieu privilégié d’Investissement du Département
Opportunité exceptionnelle à saisir : Devenez Propriétaire d’un Bien comportant une Maison principale d’Habitation de plus de 91 m²,sur deux niveaux, 2 Chambres et une Maison d’Amis 27 m² ET une PISCINE 3X6 en très Bel Etat, dans un Ecrin de verdure magnifique !!
En clair, en partant d’une Valeur Vénale Occupée de 165 728 € versez chez le notaire un Bouquet FAI de 40 744 € et une Rente de 359 € par mois.
Points forts :
1 Maison de ville, Murs Chaud complets, vecteurs d’Isolation facilitée et donc de Potentiel Locatif optimisé ;
2 Rendement Locatif : 9600/165 728= 5.79 % an.
3 Potentiel Locatif Très court séjour exceptionnel grâce à la Maison d’Amis et la Piscine !
4 Secteur d’investissement économique et culturel d’exception
Réservez un entretien individuel afin que je puisse vous recontacter et organiser une visite en présentiel ou distanciel de ce Très Bel Investissement :Épargne Retraite Immobilière
Au Sud de Montargis, 26 min
Belle maison de ville, composée d’une Maison principale de plus de 90 m² + 1 Maison amis de plus de 27 m² + 1 Piscine en Très Bel Etat, au milieu d’un écrin de verdure magnifique
Charme et Sérénité
Magnifique ambiance
Jardin Japonais
Maison principale :
Rdc Grand Salon, 30 m², Cuisine ouverte, WC
R+1 : 2 Chambres, 1 Sdb, 1 WC
Maison d’Amis :
1 Chambres, 1 Salon, 1 Sdbain, 1 WC
Vous l’aurez compris, cette maison mérite toute votre attention .
Prenez rendez-vous sur notre Site afin que nous puissions ensemble organiser un Moment Découverte très agréable.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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