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Vente à terme libre proche de Montargis (45200)

Propriété - 700 m² - 18 pièces
Proche de Montargis (45200)
Ref. 421445075
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)642 000 €
bouquet (FAI)342 000 €
mensualité1 667 €/mois
terme15 an(s)
A 130KM AU SUD DE PARIS VIA A77 ET 1H EN TRAIN (GARE DE MONTARGIS VIA BERCY) OU 1H10 (GARE DE NOGENT SUR VERNISSON)

VOUS AVEZ UN PROJET TOURISTIQUE D'HOTELLERIE AVEC SÉMINAIRES, DE RESTAURATION OU DE CHAMBRES D'HÔTES ENTRE MONTARGIS ET GIEN:

Le secteur:
Châtillon-Coligny est un carrefour entre la Puisaye et la vallée de la Loire. Dotée de charmantes maisons à pans de bois, de petites ruelles médiévales ou de rues d'eau, cette commune bordée par le canal de Briare vous proposera également tous les services et commerces de proximité.

Le bien:
Une magnifique propriété de 700m² habitables sur un vaste terrain de hectares clos.

Comment l'acheter?
En versant un bouquet de 342 000€ honoraires inclus le jour de la signature puis une mensualité de 1 667€ pendant 15 ans.

Le bonus:
Un environnement champêtre et apaisant à tout juste 5mn d'un bourg tous commerces avec écoles et collège.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
642 000 €
Bouquet (FAI)
342 000 €
Mensualité
1 667 €/mois
Terme
15 an(s)

Calcul viager

Bouquet57 %
Mensualité cumulée43 %

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Vente à terme libre proche de Montargis (45200)

Propriété - 700 m² - 18 pièces
Proche de Montargis (45200)
Ref. 421445075
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)642 000 €
bouquet (FAI)342 000 €
mensualité1 667 €/mois
terme15 an(s)

ANALYSE FINANCIÈRE

A 130KM AU SUD DE PARIS VIA A77 ET 1H EN TRAIN (GARE DE MONTARGIS VIA BERCY) OU 1H10 (GARE DE NOGENT SUR VERNISSON)

VOUS AVEZ UN PROJET TOURISTIQUE D'HOTELLERIE AVEC SÉMINAIRES, DE RESTAURATION OU DE CHAMBRES D'HÔTES ENTRE MONTARGIS ET GIEN:

Le secteur:
Châtillon-Coligny est un carrefour entre la Puisaye et la vallée de la Loire. Dotée de charmantes maisons à pans de bois, de petites ruelles médiévales ou de rues d'eau, cette commune bordée par le canal de Briare vous proposera également tous les services et commerces de proximité.

Le bien:
Une magnifique propriété de 700m² habitables sur un vaste terrain de hectares clos.

Comment l'acheter?
En versant un bouquet de 342 000€ honoraires inclus le jour de la signature puis une mensualité de 1 667€ pendant 15 ans.

Le bonus:
Un environnement champêtre et apaisant à tout juste 5mn d'un bourg tous commerces avec écoles et collège.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
642 000 €
Bouquet (FAI)
342 000 €
Mensualité
1 667 €/mois
Terme
15 an(s)

Calcul viager

Bouquet57 %
Mensualité cumulée43 %

DESCRIPTIF DU BIEN

A 130KM AU SUD DE PARIS VIA A77 ET 1H EN TRAIN (GARE DE MONTARGIS VIA BERCY) OU 1H10 (GARE DE NOGENT SUR VERNISSON)

VOUS AVEZ UN PROJET TOURISTIQUE D'HOTELLERIE AVEC SÉMINAIRES, DE RESTAURATION OU DE CHAMBRES D'HÔTES ENTRE MONTARGIS ET GIEN:

Nous vous proposons cette magnifique propriété de 700m² habitables sur 5 hectares clos (500m de clôture neuve) comprenant au sud de l'habitation:

Un séjour double avec cheminée, chambre, buanderie; à l'étage: 2 chambres avec cabinet de toilette, 1 chambre avec salle bain privative et wc, bureau, dressing, salle de bains avec wc.

Au centre de la maison, vous trouverez un immense séjour de 100m² avec coin salon et sa grande cheminée, une cuisine de 20m² en chêne et faïence de Gien, un bloc sanitaires avec salle de douches et wc; à l'étage: 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 chambre avec salle d'eau à aménager, 1 grande chambre de 38m² avec salle de bains privative et wc et 1 chambre de 46m² avec salle de bains privative et wc.

La partie nord de l'habitation comprend: un salon de 40m²avec coin bar et poêle, un bureau de 36m², cellier, salle de billard et de sport de 90m²;

1 logement de 45m² avec accès indépendant comprenant séjour avec cuisine ouverte, bureau, chambre, salle d'eau et wc.

Cette propriété offre également une piscine creusée de 200m3, un barbecue extérieur, une grange de 250m² pouvant être aménagée, 3 chenils, un beau parc paysagé, un verger, un puits, une mare, un parking et une allée gravillonnée de 400m bordée de chênes et de lilas , une terrasse couverte de 75m².

Le bonus:
Un environnement champêtre et apaisant à tout juste 5mn d'un bourg tous commerces avec écoles et collège.

Caractéristiques de la propriété

Surface
700 m² - 18 pièces
Equipements
Atelier, balcon, buanderie, cave à vin, cheminée, grange, parking, piscine, sous-sol, studio indépendant, terrasse
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, école, gare sncf, autoroute
Nbr. de niveaux
3
Surface de terrain
50000 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
4674 €/an
Ordures ménagères
1296 €/an

Chauffage

Energie
Fuel
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
152 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
37
En savoir +

VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix

LOCALISATION

Ville
Montargis
Code postal
45200
Département
Loiret
Région
Centre
Habitants
15 794
Transports
Gare SNCF, autoroute
+33
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