décote
Vente à terme occupée proche de Montargis (45200)
Bien mis en Vente à Terme Occupée à Vie, Terme du Paiement 16 ans
Mr 75 ans et Mme 77 ans
Horizon d’Investissement entre 14 et 18 ans.
Occupation du bien sans limite.
Paiement du bien limité à 16 ans.
Exceptionnel:Bien composé d'une Maison d'Habitation construite en 2004 de 201.56 m2 en DPE B et une maison Amis (2004) de 52.69 M2 en DPE D
Au total un Bien de 254.25 M2 , avec Piscine Chauffée , très récente, en très bel Etat!!!
Au vu des qualités du Bien , de sa valorisation financière négociée et adaptée aux nouvelles conditions du marché actuel, la Commission de Validation et Sélection des Mandats Nationale accepte ce Bien dans les Offres Premium Haut de Gamme et accorde la Forme Juridique de Vente à Terme Occupée : Simplicité de Gestion, Aucun Aléa de Durée de Paiement !!!!
Bien idéal pour Investissement Retraite Immobilière : Plain Pied, Piscine Chauffée, DPE B , Chauffage Pompe à Chaleur très économique, prestations de Haut Standing, PLUS Maison Amis Chauffée Ecologique et DPE D
La forme mise en place par contrat et acceptée par la Commission vous offre la propriété de ce Bien aux prestations remarquables :
Bien ( 201.56 M2), de plain pied, avec Piscine Chauffée et Maison d’Amis(52,69 M2)
En bénéficiant d’une Décote de 49.4 % grâce à l’occupation du bien sans limite de temps par les propriétaires actuels, le Prix d'achat est de 141 680 €, en rapport de la surface totale développée de 254.25 m2, soit 557 € m2 !!!
A 1H15 de Paris via A 6
A 1h00 en Train de Gare de Lyon - Paris
Secteur Agglomération de Montargis, à 11 KM.
Village de Montcresson
Opportunité exceptionnelle à saisir : Devenez Propriétaire d’un Bien comportant :
*une Maison Principale, construite en 2004, de 201.56 M2, DPE B et A ( DPE réalisé en Jan 2024),
1 Grand Salon, 1 Salle de Billard, 3 Chambres, dont 1 Suite Parentale . Chauffée avec Pompe à Chaleur Très Haut de Gamme WIESMANN en 2020 .Magnifique Terrasse très bien exposée donnant lieu sur une magnifique Piscine enterrée et :
* une Maison d’amis , construite en 2004, de 52.69 m², DPE D et B (DPE en Jan 2024), avec Salon, Cuisine séparée et Chambre en Mezzanine. Chauffée Poêle à Granulés et Radiateurs Électriques.
En clair, en partant d’une Valeur Vénale Occupée de 280 000 € , vous versez chez le notaire un Paiement Comptant FAI de 65 800 € et une Mensualité de 519 € pendant 16 ans , et non pas à vie.
Le nombre de visites étant restreint, dans le cadre d’une Offre Premium Renée Costes, l’acceptation d’une visite sur place se fera suite à un entretien individuel par téléphone , à réserver sur notre site Renée Costes Viager, et validation de votre dossier de candidature.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Bien mis en Vente à Terme Occupée à Vie, Terme du Paiement 16 ans
Mr 75 ans et Mme 77 ans
Horizon d’Investissement entre 14 et 18 ans.
Occupation du bien sans limite.
Paiement du bien limité à 16 ans.
Exceptionnel:Bien composé d'une Maison d'Habitation construite en 2004 de 201.56 m2 en DPE B et une maison Amis (2004) de 52.69 M2 en DPE D
Au total un Bien de 254.25 M2 , avec Piscine Chauffée , très récente, en très bel Etat!!!
Au vu des qualités du Bien , de sa valorisation financière négociée et adaptée aux nouvelles conditions du marché actuel, la Commission de Validation et Sélection des Mandats Nationale accepte ce Bien dans les Offres Premium Haut de Gamme et accorde la Forme Juridique de Vente à Terme Occupée : Simplicité de Gestion, Aucun Aléa de Durée de Paiement !!!!
Bien idéal pour Investissement Retraite Immobilière : Plain Pied, Piscine Chauffée, DPE B , Chauffage Pompe à Chaleur très économique, prestations de Haut Standing, PLUS Maison Amis Chauffée Ecologique et DPE D
La forme mise en place par contrat et acceptée par la Commission vous offre la propriété de ce Bien aux prestations remarquables :
Bien ( 201.56 M2), de plain pied, avec Piscine Chauffée et Maison d’Amis(52,69 M2)
En bénéficiant d’une Décote de 49.4 % grâce à l’occupation du bien sans limite de temps par les propriétaires actuels, le Prix d'achat est de 141 680 €, en rapport de la surface totale développée de 254.25 m2, soit 557 € m2 !!!
A 1H15 de Paris via A 6
A 1h00 en Train de Gare de Lyon - Paris
Secteur Agglomération de Montargis, à 11 KM.
Village de Montcresson
Opportunité exceptionnelle à saisir : Devenez Propriétaire d’un Bien comportant :
*une Maison Principale, construite en 2004, de 201.56 M2, DPE B et A ( DPE réalisé en Jan 2024),
1 Grand Salon, 1 Salle de Billard, 3 Chambres, dont 1 Suite Parentale . Chauffée avec Pompe à Chaleur Très Haut de Gamme WIESMANN en 2020 .Magnifique Terrasse très bien exposée donnant lieu sur une magnifique Piscine enterrée et :
* une Maison d’amis , construite en 2004, de 52.69 m², DPE D et B (DPE en Jan 2024), avec Salon, Cuisine séparée et Chambre en Mezzanine. Chauffée Poêle à Granulés et Radiateurs Électriques.
En clair, en partant d’une Valeur Vénale Occupée de 280 000 € , vous versez chez le notaire un Paiement Comptant FAI de 65 800 € et une Mensualité de 519 € pendant 16 ans , et non pas à vie.
Le nombre de visites étant restreint, dans le cadre d’une Offre Premium Renée Costes, l’acceptation d’une visite sur place se fera suite à un entretien individuel par téléphone , à réserver sur notre site Renée Costes Viager, et validation de votre dossier de candidature.
A 1H00 en Train de Gare de Lyon Paris
Aire de Vie de Montargis
Venez visiter ce Bien remarquable accepté par la Commission de Validation et Sélection des Mandats en tant qu’Offre Premium .
En effet, vous serez propriétaire d’un Bien d’Exception comportant :
*une Maison Principale, construite en 2004, de 201.56 M2, DPE B et A ( DPE réalisé en Jan 2024), 1 Grand Salon, 1 Salle de Billard, 3 Chambres, dont 1 Suite Parentale . Chauffée avec Pompe à Chaleur Très Haut de Gamme WIESMANN en 2020 .Magnifique Terrasse très bien exposée donnant lieu sur une magnifique Piscine enterrée et :
* une Maison d’amis , construite en 2004, de 52.69 m², DPE D et B avec Salon, Cuisine séparée et Chambre en Mezzanine. Chauffée Poêle à Granulés et Radiateurs Électriques.
Vous êtes à la recherche d’un Bien de très grande qualité, de plain pied, avec piscine enterrée et chauffée, à la fois à 1H de train de Paris et à la campagne et rivière pour profiter d’une nouvelle Qualité de Vie, entourés d’amis et de rire des petits enfants : prenez un rdv sur notre Site Renée Costes Viager.
Le nombre de visites étant restreint, dans le cadre d’une Offre Premium Renée Costes, l’acceptation d’une visite sur place se fera suite à un entretien individuel par téléphone et validation de votre dossier de candidature.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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