Nous vous proposons cette ancienne maison rénovée qui comprend une véranda de 32m², un séjour de 31m², une cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et wc;
Une dépendance de 40m² faisant office de salle de sport, un garage de 25m², une grange de 49m² et une remise complètent cet ensemble.
Le bonus:
Un terrain supplémentaire face à la maison avec jardin de 1598m² qui comprend un hangar de 120m².
Caractéristiques de la maison
Vente en Viager Occupé.Homme seul 76 ans.Horizon d'investissement entre 8 et 14 ans.
À 10MN DE BEAUNE LA ROLANDE, DANS UN VILLAGE ENTRE PITHIVIERS(25mn) ET MONTARGIS (20mn), À 1H15 AU SUD DE PARIS VIA A6.
Point Forts:
1. Deux parcelles de terrain dont une parcelle constructible d'une valeur de 30 000 €!, qui vous remboursera le versement du Bouquet.
2. Etat du Bien et Véranda Pièce à vivre de plus de 30 m2 splendides
Très belle opportunité d'Epargne Immobilière!
Le secteur:
Situé dans le Grand Pithiverais, les incontournables de cette région sont le patrimoine touristique, naturel et gastronomiques, sans oublier la Route des Roses grâce au célèbre André Eve et ses magnifiques jardins.
Le bien:
Une maison typique de la région de 134m² avec ses 260m² de dépendances sur 2 belles parcelles de jardin.
Comment l'acheter?
En partant d'une valeur occupée de 145 000 €, versez un apport de 35 225 € € honoraires inclus le jour de la signature et une rente mensuelle de 476 €.
Le bonus:
Un terrain supplémentaire face à la maison avec jardin de 1598m² qui comprend un hangar de 120m².
Contacter-nous afin d'organiser une visite rapidement!
Nous vous proposons cette ancienne maison rénovée qui comprend une véranda de 32m², un séjour de 31m², une cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et wc;
Une dépendance de 40m² faisant office de salle de sport, un garage de 25m², une grange de 49m² et une remise complètent cet ensemble.
Le bonus:
Un terrain supplémentaire face à la maison avec jardin de 1598m² qui comprend un hangar de 120m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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