décote
Vente à terme occupée proche de Montargis (45200)
Vente à Paiements Échelonnés sur 6 ans!! . H 74 ans et F 74 ans.
Pourquoi choisir ce Bien?
*Exonération du Paiement de la Taxe Foncière !
Soit sur la base de 430 € par an actuelle et l'Horizon de 19.5 ans une Economie de 8 385 € sur votre investissement
*Durée de Paiement exceptionnellement courte, fixe sans aucun aléa!!
*Rendement locatif remarquable: 6.97 % par an!!!
( Sur base de 890 € loyer mensuel et prix d'achat 153 065 €)
L'exonération de la Taxe Foncière porte le Rendement Locatif à 7.38 %, contre un Rendement moyen Loiret relatif à une maison de 4.28 %
Devenez propriétaire tout en épargnant dans une très belle demeure d'une valeur de 153 065 € en versant un Paiement Comptant de 64 541 FAI et une Mensualité de 273 € par mois uniquement pendant 6 ans !!
Les vendeurs conservent l'Occupation à vie mais la durée de paiement est bloquée sur 72 mois!!
Contacter-nous rapidement afin d'organiser une visite riche d'émotions.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Vente à Paiements Échelonnés sur 6 ans!! . H 74 ans et F 74 ans.
Pourquoi choisir ce Bien?
*Exonération du Paiement de la Taxe Foncière !
Soit sur la base de 430 € par an actuelle et l'Horizon de 19.5 ans une Economie de 8 385 € sur votre investissement
*Durée de Paiement exceptionnellement courte, fixe sans aucun aléa!!
*Rendement locatif remarquable: 6.97 % par an!!!
( Sur base de 890 € loyer mensuel et prix d'achat 153 065 €)
L'exonération de la Taxe Foncière porte le Rendement Locatif à 7.38 %, contre un Rendement moyen Loiret relatif à une maison de 4.28 %
Devenez propriétaire tout en épargnant dans une très belle demeure d'une valeur de 153 065 € en versant un Paiement Comptant de 64 541 FAI et une Mensualité de 273 € par mois uniquement pendant 6 ans !!
Les vendeurs conservent l'Occupation à vie mais la durée de paiement est bloquée sur 72 mois!!
Contacter-nous rapidement afin d'organiser une visite riche d'émotions.
1. DPE B Exceptionnel!!
2. À 101 km de Paris via A6!
3.Bien en très bel état: PAChaleur, DVitrage très récent, Jardin Arboré avec Petit Train Extérieur et Piscine Hors-Sol!
Venez visiter cette belle demeure, lieu idéal de détente et villégiature au calme de la Campagne.5 pièces, 3 Chambres, 130 m2 habitables et plus de 1300 m2 Terrain.
A 30 min au nord de Montargis, à 30 min au sud de Nemours.
Vous aurez le plaisir de découvrir un Magnifique salon cathédrale, avec mezzanine, une splendide chambre mansardée et une Véranda exceptionnelle de près de 40 m2 chauffée et climatisée.
En résumé,une opportunité rare de plaisirs de vivre et d'investir pour son avenir !!
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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