A 1H30 de Paris via A6 .A 1H de la Gare Paris-Bercy.
A 6 km de Montargis et ses 131 ponts, fleuris dés le Printemps, qui lui vaut l'appellation de Venise du Gâtinais, capitale des Prâlines Mazet.
Venez découvrir cette belle maison 80m2 sur 2 niveaux bâtie en 1956, lumineuse,4 pièces,2 chambres,1 garage,1 cave,1 pièce indépendante,en bel état, profiter d'un beau jardin de 600 m2 et d'un environnement calme, au bord de l'eau et proche de la Forêt Domaniale, tout en bénéficiant de la proximité de tous commerces.
Les plus: Double-Vitrage récent, Volets Roulants électriques, Chaudière Gaz Haut de Gamme Frisquet(3ans) et entretenue.Toiture en très bon état.
Caractéristiques de la maison
45200 Montargis. Vente en Viager Occupé.Mme 79 ans.
Saisissez cette opportunité d'investissement proche de Montargis,la Venise du Gâtinais et ses 131 ponts, à 1h30 de Paris via A6 et 1h00 de la gare Paris-Bercy.
Bien idéal pour construire votre Epargne Retraite Immobilière, devenez propriétaire d'une belle maison de 1956, lumineuse, 4 pièces, 1 chambre, en bel état(Toiture en Bon Etat, Chaudière Frisquet gaz 3 ans) d'une Valeur de 130 000 € en versant uniquement 31 650 € (Honoraires de Conseils Inclus) au comptant et une Rente viagère de 385 €/Mois.
Contacter-nous afin d'organiser une visite au plus tôt.
A 1H30 de Paris via A6 .A 1H de la Gare Paris-Bercy.
A 6 km de Montargis et ses 131 ponts, fleuris dés le Printemps, qui lui vaut l'appellation de Venise du Gâtinais, capitale des Prâlines Mazet.
Venez découvrir cette belle maison 80m2 sur 2 niveaux bâtie en 1956, lumineuse,4 pièces,2 chambres,1 garage,1 cave,1 pièce indépendante,en bel état, profiter d'un beau jardin de 600 m2 et d'un environnement calme, au bord de l'eau et proche de la Forêt Domaniale, tout en bénéficiant de la proximité de tous commerces.
Les plus: Double-Vitrage récent, Volets Roulants électriques, Chaudière Gaz Haut de Gamme Frisquet(3ans) et entretenue.Toiture en très bon état.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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