Devenez propriétaire pour 138 € par mois!
Rendement locatif exceptionnel de 12 % ( 9 600 / 80 000)
Vente en Viager Occupé
H 72 ans
Horizon Investissement entre 13 et 17 ans
A 1h 22 de Paris via A 6
Gare de Nogent Vernisson à 10 KM, direct Paris Bercy 1H20
Rendement locatif exceptionnel de 12% ( 800X12/80 000)
En partant d'une Valeur Vénale Occupée de 80 000 €, devenez propriétaire ,de cette belle maison de ville de 95 m2, avec maison d'amis et garage indépendant fermé en versant 29 600 € FAI chez le notaire et une Rente viagère mensuelle de 138 €!
Il vous suffit de réserver votre rdv personnalisé sur notre SIte afin de convenir d'une visite.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Devenez propriétaire pour 138 € par mois!
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Vente en Viager Occupé
H 72 ans
Horizon Investissement entre 13 et 17 ans
A 1h 22 de Paris via A 6
Gare de Nogent Vernisson à 10 KM, direct Paris Bercy 1H20
Rendement locatif exceptionnel de 12% ( 800X12/80 000)
En partant d'une Valeur Vénale Occupée de 80 000 €, devenez propriétaire ,de cette belle maison de ville de 95 m2, avec maison d'amis et garage indépendant fermé en versant 29 600 € FAI chez le notaire et une Rente viagère mensuelle de 138 €!
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Région du Gâtinais-Montargis
Au Sud de Montargis 26 min
Ville de près de 2000 habitants, au patrimoine touristique et culturel exceptionnel: Bordée par le Loing et le Canal de Briare, Musée Gaspard de Colligny, Famille Becquerel, lieu de villégiature de Colette
Belle maison de Ville de 95 m2 sur 3 niveaux:
rdc: Salon avec Cheminée en Marbre, Cuisine séparée, Sdb, WC
r+1: 2 Chambres et Cabinet de Toilette
r+2: bureau mansardé et Grenier à aménager: Superbe espace à créer!!
Vous bénéficiez également d'une Cour et d'une Chambre d'Amis à moderniser.
Garage indépendant fermé
Très belle opportunité de visite et d'investissement d'une Maison d'époque excellemment entretenue par son propriétaire.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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