Devenez Propriétaire d'une belle Maison DPE C ! à 55 min de Paris en épargnant 377 € par mois.
Vente en Viager Occupé.
F 77 ans.
A 55 min au Sud de Paris
Gare RER
Le Secteur:
Venez découvrir le Malesherbois:
Secteur en plein développement démographique: 6140 hab en 2013 et 8005 hab en 2023.
Bassin d'Emploi historique de la plus grande Imprimerie de France: Groupe MAURY
Malesherbes élue, parmi 99 Communes du Loiret, Petite Ville de Demain, garantissant des mesures particulières en faveur du Mieux Vivre Local! Exemple: Maison de Santé votée en remplacement d'une friche magasin alimentaire ( Cf PLU 2023)
Le Bien: DPE C!!
Devenez propriétaire d'une Maison isolée Mur Chaud, équipée 4 Consoles PAChaleur et Climatisée, de 113.12 m2 sur deux niveaux, 3 chambres, en versant, sur la base d'une Valeur de 150 000 €, 35 750 € Bouquet FAI chez le notaire, et une Rente mensuelle de 377 €.
Bénéficiez d'une Entretien individuel et exclusif offert en réservant un horaire à votre convenance sur notre Site Renée Costes Viager durant lequel j'aurais le plaisir de répondre à toutes vos questions relatives au Viager en général et à ce Bien en particulier.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
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Vente en Viager Occupé.
F 77 ans.
A 55 min au Sud de Paris
Gare RER
Le Secteur:
Venez découvrir le Malesherbois:
Secteur en plein développement démographique: 6140 hab en 2013 et 8005 hab en 2023.
Bassin d'Emploi historique de la plus grande Imprimerie de France: Groupe MAURY
Malesherbes élue, parmi 99 Communes du Loiret, Petite Ville de Demain, garantissant des mesures particulières en faveur du Mieux Vivre Local! Exemple: Maison de Santé votée en remplacement d'une friche magasin alimentaire ( Cf PLU 2023)
Le Bien: DPE C!!
Devenez propriétaire d'une Maison isolée Mur Chaud, équipée 4 Consoles PAChaleur et Climatisée, de 113.12 m2 sur deux niveaux, 3 chambres, en versant, sur la base d'une Valeur de 150 000 €, 35 750 € Bouquet FAI chez le notaire, et une Rente mensuelle de 377 €.
Bénéficiez d'une Entretien individuel et exclusif offert en réservant un horaire à votre convenance sur notre Site Renée Costes Viager durant lequel j'aurais le plaisir de répondre à toutes vos questions relatives au Viager en général et à ce Bien en particulier.
A 1h30 en RER,
Venez visiter cette Belle Maison, au charme atypique et certain, de 113.12 m2, sur deux niveaux, trois chambres, équipée de 4 consoles hautes PAC, vous offrant confort en hiver et climatisation pour les chaleurs estivales!!
DPE C rare et remarquable en zone rurale!
Jardin coquet et très bien entretenu, maison mitoyenne, isolé par Mur Chaud, garant de consommation énergétique modérée.
Réservez un entretien personnalisé afin de découvrir votre projet.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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