VENTE EN NUE-PROPRIETE. Homme 88 ans.
Horizon d'Investissement entre 4.5 et 8.5 ans.
A 1h47 de Paris Porte d'Orléans.
A 20 min de Gien et 37 min de Sancerre.
Devenez propriétaire d'une Belle maison de ville pour uniquement 47 862 € FAI, sur la base d'une valeur occupée de 57 183 €.
Aucune Rente à verser!!
Contactez-nous afin d'organiser une visite rapidement.
Offre de commercialisation retirée au 29 Avril 2023.
A 20 min de Gien et 37 min de Sancerre.
Venez visiter cette très charmante Maison de Ville en bord de rivière 82 m2 habitables et 80 m2 de Jardin.
Profiter à pied du Port de Plaisance!!
A 5 min du magnifique château de Saint-Brisson sur Loire et des splendides vitraux de l'Eglise de Saint-Firmin sur Loire.
Le Bien:
Un beau salon, 3 chambres sur deux niveaux,1 grand grenier aménageable( 2 chambres possibles).1 garage et un jardin idéal pour les grillades au bord de l'eau!!
Contactez-nous pour organiser une visite au plus tôt!!
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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