DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME LIBRE
ENVIRONNEMENT
À 5MN DE COURTENAY, ENTRE SENS ET MONTARGIS (30MN), 1H30 AU SUD DE PARIS VIA A6.
Nous vous proposons cette très jolie fermette avec dépendances qui se compose, pour la maison principale, d'un vestibule avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, wc et lingerie;
A l'étage: une pièce palière servant de bureau, une chambre avec coin salle d'eau et wc; une suite parentale avec salle d'eau et wc;
Une 2ème maison indépendante est composée d'un salon, une salle à manger avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau, wc et dressing; 0 l'étage: un bureau, une pièce palière et une grande chambre;
Un garage avec chaufferie, 2 terrasses, une cave et 3 places de parking complètent cet ensemble.
Le bonus:
Un terrain en face avec une île boisée. LIBRE DE SUITE!
Nous vous proposons cette très jolie fermette avec dépendances qui se compose, pour la maison principale, d'un vestibule avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, wc et lingerie;
A l'étage: une pièce palière servant de bureau, une chambre avec coin salle d'eau et wc; une suite parentale avec salle d'eau et wc;
Une 2ème maison indépendante est composée d'un salon, une salle à manger avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau, wc et dressing; 0 l'étage: un bureau, une pièce palière et une grande chambre;
Un garage avec chaufferie, 2 terrasses, une cave et 3 places de parking complètent cet ensemble.
Le bonus:
Un terrain en face avec une île boisée. LIBRE DE SUITE!
Caractéristiques de la maison
Surface
220 m² - 7 pièces Equipements
Buanderie, cave, cheminée, garage, parking, studio indépendant, terrasse À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, école, autoroute Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 2 Surface de terrain
6266 m² Vente à terme libre proche de Courtenay (45320)
Maison - 220 m² - 7 pièces
Proche de Courtenay (45320)
Ref. 422189073
Référence de l'annonce :422189073
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 345 600 €
Bouquet : 105 600 €
mensualité : 1 250 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
45320 Courtenay - Vente à terme libre
À 5MN DE COURTENAY, ENTRE SENS ET MONTARGIS (30MN), 1H30 AU SUD DE PARIS VIA A6.
Le secteur:
Située à mi-chemin entre Montargis et Sens, la commune de Courtenay vous permet, grâce à son noeud autoroutier, d'accéder rapidement à Orléans via l'A19 puis A10, ainsi qu'à la région parisienne par l'A6 ou l'A5.
Le bien:
Une propriété composée de 2 habitations sur un magnifique terrain de 6 266m².
Comment l'acheter?
En versant un apport de 105 600€ honoraires inclus le jour de la signature et une mensualité de 1 250€ pendant 16 ans.
Le bonus:
Un terrain en face avec une île boisée. LIBRE DE SUITE !
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 345 600 €
Bouquet : 105 600 €
Mensualité : 1 250 €/mois
Terme : 192 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet33 %
Mensualité cumulée67 %
Référence de l'annonce :422189073
DESCRIPTION DU BIEN
45320 Courtenay - Vente à terme libre
À 5MN DE COURTENAY, ENTRE SENS ET MONTARGIS (30MN), 1H30 AU SUD DE PARIS VIA A6.
Nous vous proposons cette très jolie fermette avec dépendances qui se compose, pour la maison principale, d'un vestibule avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, wc et lingerie;
A l'étage: une pièce palière servant de bureau, une chambre avec coin salle d'eau et wc; une suite parentale avec salle d'eau et wc;
Une 2ème maison indépendante est composée d'un salon, une salle à manger avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau, wc et dressing; 0 l'étage: un bureau, une pièce palière et une grande chambre;
Un garage avec chaufferie, 2 terrasses, une cave et 3 places de parking complètent cet ensemble.
Le bonus:
Un terrain en face avec une île boisée. LIBRE DE SUITE!
Nous vous proposons cette très jolie fermette avec dépendances qui se compose, pour la maison principale, d'un vestibule avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, wc et lingerie;
A l'étage: une pièce palière servant de bureau, une chambre avec coin salle d'eau et wc; une suite parentale avec salle d'eau et wc;
Une 2ème maison indépendante est composée d'un salon, une salle à manger avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau, wc et dressing; 0 l'étage: un bureau, une pièce palière et une grande chambre;
Un garage avec chaufferie, 2 terrasses, une cave et 3 places de parking complètent cet ensemble.
Le bonus:
Un terrain en face avec une île boisée. LIBRE DE SUITE!
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 220 m² - 7 pièces
Equipements : Buanderie, cave, cheminée, garage, parking, studio indépendant, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, école, autoroute
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 6266 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 943 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422189073
VENTE À TERME LIBRE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Courtenay
Code postal : 45320
Département : Loiret
Région : Centre
Habitants : 3 636
Transports : autoroute
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Centre
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422189073
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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