Offrez-vous le bord de mer à prix réduit
SAINT-NAZAIRE
Un emplacement unique, face à la mer et à quelques pas de la plage de Villès-Martin.
Proposée à un prix exceptionnellement réduit de 310 800 €, cette maison offre une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Grâce à un CRÉDIT VENDEUR, vous en deviendrez propriétaire avec un apport initial de 192 000 € suivi de mensualités de 949 €.
Avec une réduction de 48 % par rapport au marché, vous réalisez un placement offrant sécurité et rentabilité à terme.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Offrez-vous le bord de mer à prix réduit
SAINT-NAZAIRE
Un emplacement unique, face à la mer et à quelques pas de la plage de Villès-Martin.
Proposée à un prix exceptionnellement réduit de 310 800 €, cette maison offre une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Grâce à un CRÉDIT VENDEUR, vous en deviendrez propriétaire avec un apport initial de 192 000 € suivi de mensualités de 949 €.
Avec une réduction de 48 % par rapport au marché, vous réalisez un placement offrant sécurité et rentabilité à terme.
→ Située face mer, avec la plage de Villès-Martin et les pêcheries pour décor.
→ Le remblais récemment aménagé avec une piste cyclable, des espaces verts et sa vue imprenable sur le pont de Saint-Nazaire donnent l'occasion de superbes balades en famille ou entre amis.
→ Ce quartier privilégié réunit tous les éléments du parfait bonheur, dans un environnement préservé.
La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau, wc, une cave, une buanderie et un garage.
L'étage offre une pièce de vie avec une terrasse et une vue dégagée sur l'estuaire, une cuisine avec une terrasse et un accès au jardin, deux belles chambres, une salle d'eau et WC.
Atout supplémentaire, le grenier est aménageable.
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 732 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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