La Chapelle-sur-Erdre, un havre de paix au nord de Nantes.
LA CHAPELLE-SUR-ERDRE. Nantes Métropole
→ Une ville en plein essor qui s'étend jusqu'au Nord de Nantes, avec près de 20 000 habitants .
→ Réputée à la fois pour son cadre naturel privilégié et son ambiance familiale.
→ Un marché immobilier avec une forte demande de logements.
Évaluée à 416 900 €, cette maison est disponible pour seulement 52 % de sa valeur, soit 220 958 € FAI.
Profitez vite de cette opportunité d'investir à un prix réduit dans une ville particulièrement prisée pour sa qualité de vie.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
La Chapelle-sur-Erdre, un havre de paix au nord de Nantes.
LA CHAPELLE-SUR-ERDRE. Nantes Métropole
→ Une ville en plein essor qui s'étend jusqu'au Nord de Nantes, avec près de 20 000 habitants .
→ Réputée à la fois pour son cadre naturel privilégié et son ambiance familiale.
→ Un marché immobilier avec une forte demande de logements.
Évaluée à 416 900 €, cette maison est disponible pour seulement 52 % de sa valeur, soit 220 958 € FAI.
Profitez vite de cette opportunité d'investir à un prix réduit dans une ville particulièrement prisée pour sa qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre. A l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec douche complètent cet espace de vie.
Un jardin avec une terrasse, ainsi qu'un garage attenant complètent le tout sur une belle parcelle de 745 m².
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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