Un PLACEMENT SÉCURISÉ avec une REMISE IMMÉDIATE sur le prix de 46 % à Thouaré-Sur-Loire.
Nous vous proposons cette belle maison de 132 m², un garage et un carport inclus, située sur un terrain de 724 m².
Pour acquérir ce bien, vous bénéficiez d'un crédit vendeur en versant initialement un apport de 77 120 €, honoraires d'agence inclus, suivi de mensualités de 846 €.
Cet investissement vous assure une plus-value immédiate et une adresse idéale pour votre investissement.
THOUARE SUR LOIRE, une ville de 11 000 habitants idéalement située à :
3 minutes de l'autoroute
7 minutes en TER de la gare de Nantes
15 minutes en Chronobus de Nantes
20 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Un PLACEMENT SÉCURISÉ avec une REMISE IMMÉDIATE sur le prix de 46 % à Thouaré-Sur-Loire.
Nous vous proposons cette belle maison de 132 m², un garage et un carport inclus, située sur un terrain de 724 m².
Pour acquérir ce bien, vous bénéficiez d'un crédit vendeur en versant initialement un apport de 77 120 €, honoraires d'agence inclus, suivi de mensualités de 846 €.
Cet investissement vous assure une plus-value immédiate et une adresse idéale pour votre investissement.
THOUARE SUR LOIRE, une ville de 11 000 habitants idéalement située à :
3 minutes de l'autoroute
7 minutes en TER de la gare de Nantes
15 minutes en Chronobus de Nantes
20 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique
Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour-salon avec un poêle, une cuisine aménagée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une buanderie, un cellier, et une véranda de 21 m².
L'étage accueille une mezzanine de 39 m² au sol offrant la possibilité d'une troisième chambre, une salle d'eau équipée d'un sauna, deux bureaux et un grenier.
Le garage de 26 m² est complété par un carport.
Bel espace extérieur avec une grande terrasse et son abri barbecue, un préau et un chalet de 10 m² avec l'électricité.
→ La maison est située à quelques minutes à pied du centre-ville.
→ Elle offre un accès facile au parc de la Coulée Verte, idéal pour des moments de détente en plein air.
→ L'arrêt du Chronobus, à seulement 250 mètres, facilite les déplacements.
→ DPE Classe C !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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