PLACEMENT à MOITIÉ PRIX aux portes de NANTES et D'ANCENIS
→ 5 mn du centre bourg et de toutes commodités
→ 20 mn de NANTES
→ 15 mn d'ANCENIS et d'un accès à l'autoroute A11
Grâce à un abattement immédiat de 54 %, vous achetez cette maison au PRIX RÉDUIT de 199 090 €.
Bénéficiez aussi d'un CREDIT VENDEUR pour acquérir ce bien en versant un capital de 77 250 €FAI puis une épargne mensuelle de 788 €.
Idéal à terme pour une future villégiature, une revente avec plus-value garantie ou du rendement locatif.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
PLACEMENT à MOITIÉ PRIX aux portes de NANTES et D'ANCENIS
→ 5 mn du centre bourg et de toutes commodités
→ 20 mn de NANTES
→ 15 mn d'ANCENIS et d'un accès à l'autoroute A11
Grâce à un abattement immédiat de 54 %, vous achetez cette maison au PRIX RÉDUIT de 199 090 €.
Bénéficiez aussi d'un CREDIT VENDEUR pour acquérir ce bien en versant un capital de 77 250 €FAI puis une épargne mensuelle de 788 €.
Idéal à terme pour une future villégiature, une revente avec plus-value garantie ou du rendement locatif.
Situé à mi-chemin entre Angers et Nantes, le Pays d’Ancenis bénéficie d’un emplacement stratégique pour les résidents et les entreprises.
La constante augmentation de sa population est le signe de son attractivité et du cadre de vie enviable qui y est présent.
À 15 mn d’Ancenis et 20 mn de Nantes, cette maison d’une surface habitable de 200 m² se situe dans un environnement calme.
Elle offre un vaste double séjour, une véranda, trois chambres, une salle de bain, un double garage et un atelier.
Le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 1 047 m² équipé d'un puits et avec vue sur la campagne environnante .
Une piste balisée permet de rejoindre le centre bourg en 5 mn en vélo ou à pied éloigné de la route.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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